| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.613,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIntrekken, je goed voelen en thuis zijn.
Wie een eigen woning wil kopen, kent het probleem: vaak moet er na de aankoop eerst worden gerenoveerd. Nieuwe vloeren, een nieuwe badkamer of werkzaamheden aan de elektra – dat loopt snel op.
Bij deze woning is dat anders.
Het 4-kamerappartement op de 1e verdieping is grondig gerenoveerd. Op ongeveer 88 m² is een modern thuis ontstaan dat vooral interessant is voor gezinnen of stellen die wat meer ruimte willen.
De woonkamer vormt het middelpunt van de woning. Van hieruit kom je direct op het balkon, waar je na het werk comfortabel kunt zitten en van het uitzicht op het groen kunt genieten.
Naast de slaapkamer zijn er twee extra kamers beschikbaar. Of het nu een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer is – hier kan de woning aan de eigen behoeften worden aangepast.
Ook de badkamer mag gezien worden. Deze is volledig vernieuwd en beschikt over daglicht, een moderne douche met glazen afscheiding en een dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet.
Bij de renovatie is niet alleen aandacht besteed aan het uiterlijk. Ook de elektra en alle water- en afvoerleidingen binnen de woning zijn vernieuwd. De radiatoren zijn eveneens vervangen.
Bijzonder prettig is het vele groen rondom het huis. Hier zijn ruime grasvelden en ruimte om buiten tijd door te brengen. Vooral voor gezinnen met kinderen is dat een mooi voordeel.
Gratis parkeermogelijkheden bevinden zich direct voor het gebouw.
De woning wordt provisievrij rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Wie een modern appartement zoekt en niet eerst maandenlang wil renoveren, zou deze woning eens persoonlijk moeten bekijken.
Het appartement is uitgebreid gerenoveerd. Daarbij zijn zowel de zichtbare oppervlakken als belangrijke technische onderdelen vernieuwd.
Renovatie en uitrusting in het overzicht:
- 4 kamers op ca. 88 m² woonoppervlakte
- Volledig vernieuwde elektrische installatie inclusief leidingen, stopcontacten, schakelaars en onderverdeler
- Extra stopcontacten en stroomgroepen
- Water- en afvoerleidingen binnen het appartement vernieuwd
- Alle radiatoren vernieuwd
- Hoogwaardige design-vinylvloer in houtlook, volledig verlijmd
- Moderne daglichtbadkamer met dubbele wastafel
- Douche met glazen afscheiding
- Apart toilet
- Balkon met uitzicht op het groen
- Drempelvrij wonen binnen het appartement
- Royale groenvoorzieningen rondom het huis
- Gratis parkeermogelijkheden voor het gebouw
Het gebouw beschikt over warmte-isolatie.
De gasgestookte centrale verwarming is in 2022 vernieuwd.
Provisievrij rechtstreeks van de eigenaar.
De verkoop vindt plaats zonder makelaar. Voor kopers is er dus geen extra makelaarsprovisie verschuldigd.
De woning is gerenoveerd met het idee een modern en op lange termijn mooi thuis te creëren.
Bij een persoonlijke bezichtiging kunt u graag zelf een beeld vormen van de woning en haar staat.
Bij serieuze koopinteresse zien wij uw bericht graag tegemoet.
Bezichtigingsafspraken zijn in overleg mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Wirsberg, direct in de omgeving van Neuenmarkt, in het district Kulmbach.
Wat de ligging bijzonder aangenaam maakt, is de combinatie van veel groen rondom het woonhuis en korte afstanden in het dagelijks leven.
Juist voor gezinnen is er het een en ander aanwezig: het kinderdagverblijf Herbert-Kneitz ligt slechts enkele loopminuten verwijderd. Ook de basis- en middenschool Neuenmarkt-Wirsberg is goed bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen is er in Wirsberg een NORMA-supermarkt met bakkerij. Artsen, een apotheek en verdere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn eveneens in de plaats aanwezig.
Ook de verkeersontsluiting is praktisch. Het station Neuenmarkt-Wirsberg ligt slechts enkele kilometers verderop en biedt regionale treinverbindingen onder andere in de richting van Bayreuth, Hof en Lichtenfels.
Met de auto bereikt men via de B303 de autosnelweg A9. Ook Kulmbach en Bayreuth zijn goed bereikbaar.
Wie graag buiten is, vindt in de omgeving talrijke mogelijkheden om te wandelen, te hiken en te fietsen. Wirsberg biedt bovendien een openluchtzwembad, speelplaatsen en mooie routes door het Schorgasttal.
Bijzonder mooi is de directe omgeving van het appartement. Rondom het meergezinswoongebouw bevinden zich royale groenvoorzieningen, die de woonomgeving aangenaam verruimen.
Zo verbindt de ligging rustig wonen in het groen met korte afstanden naar kinderdagverblijf, school en winkelmogelijkheden en een goede aansluiting op de omliggende steden.
139.000 € Extravagante woning in rustige ligging Wirsbergs!95339 Wirsberg
65.000 € Eenkamerappartement in een rustige omgeving in Wirsberg.95339 Wirsberg
