| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.613,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşının, kendinizi iyi hissedin ve evinizde olun.
Kendi dairesini satın almak isteyenler sorunu bilir: Satın alma işleminden sonra çoğu zaman önce tadilat yapmak gerekir. Yeni zeminler, yeni bir banyo veya elektrik işleri – böylece hızla biriken masraflar ortaya çıkar.
Bu dairede durum farklıdır.
1. kattaki 4 odalı mülk dairesi kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yaklaşık 88 m² üzerinde, özellikle biraz daha fazla alan isteyen aileler veya çiftler için ilgi çekici modern bir yuva oluşmuştur.
Oturma odası dairenin merkezini oluşturur. Buradan doğrudan balkona çıkılır; işten sonra rahatça oturup yeşilliğe bakmanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Yatak odasının yanında iki oda daha bulunmaktadır. Çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olsun – daire burada kendi ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilir.
Banyo da görülmeye değer. Tamamen yenilenmiş olup gün ışığına, cam bölmeli modern bir duşa ve çift lavaboya sahiptir. Ayrı bir tuvalet de mevcuttur.
Yenilemede yalnızca görünüme önem verilmemiştir. Daire içindeki elektrik tesisatı ile tüm su ve atık su hatları da yenilenmiştir. Radyatörler de değiştirilmiştir.
Evin çevresindeki bol yeşillik özellikle hoştur. Burada geniş çim alanları ve dışarıda vakit geçirmek için yer vardır. Özellikle çocuklu aileler için bu güzel bir avantajdır.
Ücretsiz park imkânları binanın hemen önündedir.
Daire, komisyonsuz olarak doğrudan mal sahibi tarafından satılmaktadır.
Modern bir mülk dairesi arayan ve aylarca tadilat yapmak istemeyenler bu daireyi bir kez bizzat görmelidir.
Daire kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Bu kapsamda hem görünür yüzeyler hem de önemli teknik alanlar yenilenmiştir.
Yenileme ve donanım özeti:
- Yaklaşık 88 m² yaşam alanında 4 oda
- Hatlar, prizler, anahtarlar ve alt dağıtım panosu dâhil olmak üzere tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı
- Ek prizler ve elektrik devreleri
- Daire içindeki su ve atık su hatları yenilenmiştir
- Tüm radyatörler yenilenmiştir
- Ahşap görünümlü, tam yüzey yapıştırmalı yüksek kaliteli tasarım vinil zemin
- Çift lavabolu modern gün ışığı banyosu
- Cam bölmeli duş
- Ayrı tuvalet
- Yeşile bakan balkon
- Daire içinde eşiksiz yaşam
- Evin çevresinde geniş yeşil alanlar
- Binanın önünde ücretsiz park imkânları
Binada ısı yalıtımı bulunmaktadır.
Gazlı merkezi ısıtma 2022 yılında yenilenmiştir.
Komisyonsuz doğrudan mal sahibinden.
Satış emlakçı olmadan gerçekleştirilmektedir. Böylece alıcılar için ek bir emlakçı komisyonu söz konusu değildir.
Daire, modern ve uzun vadede güzel bir yuva oluşturma düşüncesiyle yenilenmiştir.
Kişisel bir gezide dairenin ve durumunun kendiniz bir izlenimini edinmenizi memnuniyetle karşılarız.
Ciddi satın alma ilginiz halinde mesajınızı bekliyoruz.
Gezi randevuları anlaşmaya göre mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Kulmbach ilçesinde, Neuenmarkt’ın hemen çevresinde, Wirsberg’de yer almaktadır.
Konumu özellikle hoş kılan, konut binasının çevresindeki bol yeşillik ile günlük hayattaki kısa mesafelerin birleşimidir.
Özellikle aileler için birçok imkân mevcuttur: Herbert-Kneitz anaokulu yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Neuenmarkt-Wirsberg ilkokul ve ortaokulu da kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Günlük alışverişler için Wirsberg’de fırını bulunan bir NORMA süpermarketi vardır. Hekimler, bir eczane ve günlük ihtiyaca yönelik diğer kuruluşlar da yerleşim yerinde mevcuttur.
Ulaşım bağlantısı da pratiktir. Neuenmarkt-Wirsberg tren istasyonu yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır ve başta Bayreuth, Hof ve Lichtenfels yönlerine olmak üzere bölgesel tren bağlantıları sunar.
Arabayla B303 üzerinden A9 otoyoluna ulaşılır. Kulmbach ve Bayreuth de kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Açık havada vakit geçirmeyi sevenler, çevrede yürüyüş, doğa yürüyüşü ve bisiklet için çok sayıda imkân bulur. Wirsberg ayrıca bir açık yüzme havuzu, oyun alanları ve Schorgasttal boyunca güzel yollar sunar.
Dairenin yakın çevresi özellikle güzeldir. Apartmanın çevresinde, yaşam ortamını hoş biçimde ferahlatan geniş yeşil alanlar bulunmaktadır.
Böylece konum, yeşillikler içinde sakin bir yaşamı anaokulu, okul ve alışveriş imkânlarına kısa mesafelerle ve çevre şehirlere iyi bir bağlantıyla birleştirir.
139.000 € Wirsberg'in sakin bir konumunda gösterişli daire!95339 Wirsberg
65.000 € Wirsberg'de sakin bir çevrede stüdyo daire.95339 Wirsberg
