Bez prowizji | 4 pokoje, całkowicie wyremontowane – balkon i natychmiast do zamieszkania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wprowadzić się, czuć się dobrze i być u siebie.
Kto chce kupić własne mieszkanie, zna ten problem: często po zakupie trzeba najpierw przeprowadzić remont. Nowe podłogi, nowa łazienka albo prace przy instalacji elektrycznej – szybko się to sumuje.
W przypadku tego mieszkania jest inaczej.
4-pokojowe mieszkanie własnościowe na 1. piętrze zostało kompleksowo wyremontowane. Na około 88 m² powstał nowoczesny dom, który jest szczególnie interesujący dla rodzin lub par, które chcą nieco więcej miejsca.
Salon stanowi centrum mieszkania. Stąd wychodzi się bezpośrednio na balkon, na którym po pracy można wygodnie usiąść i cieszyć się widokiem na zieleń.
Oprócz sypialni dostępne są dwa kolejne pokoje. Czy pokój dziecięcy, gabinet czy pokój gościnny – tutaj mieszkanie można dostosować do własnych potrzeb.
Również łazienka może się podobać. Została całkowicie odnowiona i dysponuje światłem dziennym, nowoczesnym prysznicem ze szklaną ścianką oraz podwójną umywalką. Osobne WC również jest dostępne.
Podczas remontu nie położono nacisku wyłącznie na wygląd. Odnowiono także instalację elektryczną oraz wszystkie przewody wodne i kanalizacyjne wewnątrz mieszkania. Grzejniki również zostały wymienione.
Szczególnie przyjemna jest duża ilość zieleni wokół budynku. Znajdują się tu obszerne trawniki i miejsce, aby spędzać czas na zewnątrz. Zwłaszcza dla rodzin z dziećmi jest to miła zaleta.
Bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem.
Mieszkanie jest sprzedawane bez prowizji bezpośrednio przez właściciela.
Kto szuka nowoczesnego mieszkania własnościowego i nie chce najpierw miesiącami remontować, powinien obejrzeć to mieszkanie osobiście.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane. Odnowiono zarówno widoczne powierzchnie, jak i ważne obszary techniczne.
Remont i wyposażenie w skrócie:
- 4 pokoje o powierzchni mieszkalnej ok. 88 m²
- Całkowicie odnowiona instalacja elektryczna, w tym przewody, gniazdka, włączniki i podrozdzielnica
- Dodatkowe gniazdka i obwody elektryczne
- Odnowione przewody wodne i kanalizacyjne wewnątrz mieszkania
- Wszystkie grzejniki wymienione
- Wysokiej jakości designerska podłoga winylowa w wyglądzie drewna, klejona na całej powierzchni
- Nowoczesna łazienka z dostępem światła dziennego z podwójną umywalką
- Prysznic z przeszkleniem
- Oddzielne WC
- Balkon z widokiem na zieleń
- Mieszkanie bez progów wewnątrz
- Obszerne tereny zielone wokół budynku
- Bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem
Budynek posiada izolację termiczną.
Gazowe centralne ogrzewanie zostało odnowione w 2022 roku.

Inne

Bez prowizji bezpośrednio od właściciela.
Sprzedaż odbywa się bez pośrednika. Dla kupujących nie powstaje zatem żadna dodatkowa prowizja pośrednika.
Mieszkanie zostało wyremontowane z myślą o stworzeniu nowoczesnego i na długie lata pięknego domu.
Chętnie mogą Państwo podczas osobistych oględzin sami wyrobić sobie zdanie o mieszkaniu i jego stanie.
W przypadku poważnego zainteresowania zakupem czekamy na Państwa wiadomość.
Terminy oględzin są możliwe po uzgodnieniu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Wirsbergu, bezpośrednio w okolicy Neuenmarkt, w powiecie Kulmbach.
To, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie przyjemna, to połączenie dużej ilości zieleni wokół budynku mieszkalnego z krótkimi drogami w codziennym życiu.
Zwłaszcza dla rodzin jest tu sporo do zaoferowania: Przedszkole Herbert-Kneitz znajduje się zaledwie kilka minut pieszo. Dobrze dostępna jest również szkoła podstawowa i średnia Neuenmarkt-Wirsberg.
Na codzienne zakupy w Wirsbergu jest supermarket NORMA z piekarnią. Lekarze, apteka oraz inne placówki codziennego użytku również znajdują się w miejscowości.
Również połączenia komunikacyjne są praktyczne. Dworzec Neuenmarkt-Wirsberg znajduje się zaledwie kilka kilometrów stąd i oferuje połączenia kolei regionalnej m.in. w kierunku Bayreuth, Hof i Lichtenfels.
Samochodem przez drogę B303 dojeżdża się do autostrady A9. Również Kulmbach i Bayreuth są dobrze dostępne.
Kto lubi spędzać czas na świeżym powietrzu, znajdzie w okolicy liczne możliwości spacerów, wędrówek i jazdy na rowerze. Wirsberg oferuje ponadto basen odkryty, place zabaw i piękne ścieżki przez dolinę Schorgasttal.
Szczególnie ładne jest bezpośrednie otoczenie mieszkania. Wokół budynku wielorodzinnego znajdują się obszerne tereny zielone, które przyjemnie rozluźniają otoczenie mieszkalne.
Lokalizacja łączy więc spokojne mieszkanie wśród zieleni z krótkimi drogami do przedszkola, szkoły i możliwości zakupów oraz dobrym połączeniem z okolicznymi miastami.