| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.613,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Quien desea comprar una vivienda propia conoce el problema: a menudo, después de la compra hay que renovar primero. Suelos nuevos, un baño nuevo o trabajos en la instalación eléctrica: enseguida se acumula bastante.
En esta vivienda es diferente.
El piso en propiedad de 4 habitaciones en la 1.ª planta fue renovado de forma integral. En unos 88 m² ha surgido un hogar moderno, especialmente interesante para familias o parejas que desean algo más de espacio.
El salón es el centro de la vivienda. Desde aquí se accede directamente al balcón, donde se puede sentarse cómodamente después del trabajo y disfrutar de las vistas al verde.
Además del dormitorio, hay otras dos habitaciones disponibles. Ya sea habitación infantil, despacho o habitación de invitados: aquí la vivienda se puede adaptar a las propias necesidades.
El baño también merece la pena verse. Fue renovado por completo y dispone de luz natural, una ducha moderna con mampara de cristal y un lavabo doble. También hay un aseo separado.
En la rehabilitación no solo se prestó atención a la estética. También se renovaron la instalación eléctrica y todas las conducciones de agua y desagüe dentro de la vivienda. Los radiadores también fueron sustituidos.
Especialmente agradable es el abundante verde alrededor de la casa. Hay amplias zonas de césped y espacio para pasar tiempo al aire libre. Precisamente para familias con niños, esto es una bonita ventaja.
Hay plazas de aparcamiento gratuitas justo delante del edificio.
La vivienda se vende sin comisión directamente por el propietario.
Quien busque un piso en propiedad moderno y no quiera renovar durante meses debería ver esta vivienda personalmente.
El apartamento fue renovado de forma integral. Se renovaron tanto las superficies visibles como importantes áreas técnicas.
Reforma y equipamiento de un vistazo:
- 4 habitaciones en aprox. 88 m² de superficie habitable
- Instalación eléctrica completamente renovada, incluidos cables, enchufes, interruptores y cuadro secundario
- Enchufes y circuitos eléctricos adicionales
- Tuberías de agua y desagüe renovadas dentro del apartamento
- Todos los radiadores renovados
- Suelo de vinilo de diseño de alta calidad con aspecto de madera, pegado en toda la superficie
- Baño moderno con luz natural y lavabo doble
- Ducha con mampara de cristal
- Aseo independiente
- Balcón con vistas al verde
- Vivienda sin barreras dentro del apartamento
- Amplias zonas verdes alrededor de la casa
- Aparcamiento gratuito delante del edificio
El edificio dispone de aislamiento térmico.
La calefacción central de gas se renovó en 2022.
Sin comisión, directamente del propietario.
La venta se realiza sin intermediario. Por tanto, el comprador no debe pagar ninguna comisión de agencia adicional.
La vivienda se renovó con la idea de crear un hogar moderno y bonito a largo plazo.
Con gusto puede formarse su propia impresión de la vivienda y de su estado durante una visita personal.
Si tiene un interés serio de compra, esperamos su mensaje.
Las visitas son posibles previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Wirsberg, justo en el entorno de Neuenmarkt, en el distrito de Kulmbach.
Lo que hace especialmente agradable la ubicación es la combinación de mucho verde alrededor del edificio residencial y trayectos cortos en la vida cotidiana.
Precisamente para las familias hay bastante disponible: la guardería Herbert-Kneitz está a solo unos minutos a pie. También la escuela primaria y secundaria Neuenmarkt-Wirsberg es fácilmente accesible.
Para las compras diarias hay en Wirsberg un supermercado NORMA con panadería. Médicos, una farmacia y otros servicios de uso cotidiano también están presentes en la localidad.
La conexión de transporte también es práctica. La estación de Neuenmarkt-Wirsberg se encuentra a solo unos kilómetros y ofrece conexiones de tren regional, entre otras, en dirección a Bayreuth, Hof y Lichtenfels.
En coche se llega por la B303 a la autopista A9. También Kulmbach y Bayreuth son fácilmente accesibles.
Quien disfruta de estar al aire libre encuentra en los alrededores numerosas posibilidades para pasear, hacer senderismo y montar en bicicleta. Wirsberg ofrece además una piscina al aire libre, parques infantiles y bonitos caminos por el valle del Schorgast.
Especialmente agradable es el entorno inmediato del apartamento. Alrededor del edificio plurifamiliar hay amplias zonas verdes que amenizan el entorno residencial.
Así, la ubicación combina una vida tranquila en el verde con trayectos cortos a la guardería, la escuela y las tiendas, así como una buena conexión con las ciudades de los alrededores.
139.000 € ¡Vivienda extravagante en una ubicación tranquila de Wirsberg!95339 Wirsberg
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