| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 577.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.271,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen charmant, ruim opgezet appartement om u prettig te voelen. Grote raampartijen zorgen voor een lichte woonambiance, terwijl het ruime terras met eigen tuinaandeel op het zuidoosten uitnodigt tot ontspanning en genieten. In villastijl bevinden zich op het uitgestrekte parkterrein van het wooncomplex "Seniorenresidenz Gauting" 3 gebouwen die een prachtig beplante binnenhof vormen met fontein en rustige plekken om te verblijven. Het gehele wooncomplex omvat 45 seniorenwoningen. Een ondergrondse parkeergarage verbindt de gebouwen.
Alle gebouwen, inclusief alle woningen, zijn aangepast aan de behoeften van senioren en drempelvrij gebouwd. (DIN 18025/deel 2).
- Nieuwe verwarmingsinstallatie geïnstalleerd in januari 2025
- Vloerverwarming
- Wasruimte voor aansluiting van een eigen wasmachine/droger (ook in de badkamer)
- Onderhoud van de groenvoorzieningen door de hovenier van de vastgoedbeheerder
- Buitenmuren van baksteen, 36,5 cm wanddikte, alle binnenmuren van baksteen
- Verhoogde warmte-isolatie volgens de voorschriften
- Ramen/raamdeuren van kunststof met rolluiken (deels elektrisch)
- Binnendeuren van echt houtfineer/messing deurkrukken
- Vensterbanken van marmer
- Badkamer met stijlvolle tegels/randen, tot plafondhoogte betegeld
- Onderhoudsvriendelijk hangend toilet
- Verchroomde, eenvoudig te bedienen eengreepsmengkranen
- Drempelvrije toegang van de hoofdingang tot het terras en de ondergrondse parkeergarage
- Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage kunnen indien nodig worden gehuurd
- Rolstoeltoegankelijke liften
- Extra brede deuren (90cm), trappenhuizen (120cm)
- Kelderruimte met stroom en licht
- Glasvezelaansluiting
- Groot terras met klein tuinaandeel (privé-eigendom)
- In de servicekosten zijn alle kosten, inclusief verwarming en reserveringen, inbegrepen
LET OP: Het betreft geen instelling met 24-uursbegeleiding!
Als een bewoner zorg nodig heeft, moet hij via een ambulante zorgdienst een zorgovereenkomst afsluiten. Zoveel begeleiding als gewenst, zoveel vrijheid als vertrouwd. De woonvorm "begeleid wonen" is in het kadaster vastgelegd. Gebruik van de woning mogelijk vanaf ca. 65 jaar.
Daarnaast sluit iedere bewoner een begeleidingsovereenkomst (€ 79 p.m.) met het Beierse Rode Kruis af met de volgende diensten (deze overeenkomst bevat geen zorgdiensten):
- Organisatie van alle aangeboden diensten (feestdagen, uitstapjes, theater)
- Toezicht op de woning tijdens afwezigheid
- 24-uursnoodoproepsysteem in de woning (€ 60 p.m.)
- Centraal aanspreekpunt voor alle vragen
- Eenmaal per week koffie met gebak in de namiddag of uitstapjes
- Gemeenschappelijke ruimte voor verschillende gelegenheden
- 2x per week gymnastiek voor senioren
- Onroerendezaakbelasting 1/4 jaarlijks € 57
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Seniorenresidenz Gauting ligt aan het einde van een doodlopende straat, direct grenzend aan het landschapsbeschermingsgebied Grubmühlerfeld met zijn velden, weiden en bossen en de idyllische wandelweg langs de oever van de Würm. Het centrum van Gauting met vele winkelmogelijkheden bereikt u te voet of met de buurtbus. Hier vindt u specialisten, diverse sportaccommodaties, een bioscoop, een openluchtzwembad, een bank en een postkantoor, evenals een gemeentelijke bibliotheek; zelfs een kliniek heeft Gauting. De Klinikum Großhadern en de Klinikum Starnberg bereikt u met de auto in ca. 15 minuten.
835.000 € GESCHIEDENIS & KARAKTER OP EEN IDYLLISCHE LOCATIE82131 Gauting
1.190.000 € WINDISCH – Wonen op modern TOP-niveau – Exclusief maisonnette-appartement met 6 kamers – centrale ligging!82131 Gauting
255.000 € Mooie lichte 1,5-kamerappartement op een rustige TOP-locatie82131 Gauting– Gauting
