| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Año construido | 2001 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 577.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.271,74 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn encantador y espacioso apartamento para sentirse a gusto. Las grandes superficies acristaladas proporcionan un ambiente luminoso, mientras que la amplia terraza con una parte de jardín propia, orientada al sur/este, invita a relajarse y disfrutar. En estilo de villa, en la extensa parcela ajardinada del complejo residencial "Seniorenresidenz Gauting", hay 3 edificios que forman un hermoso patio interior con fuentes y tranquilos rincones para quedarse. Todo el complejo residencial comprende 45 viviendas para personas mayores. Un garaje subterráneo conecta los edificios.
Todos los edificios, incluidas todas las viviendas, fueron construidos adaptados a las necesidades de las personas mayores y sin barreras. (DIN 18025/Parte 2).
- Nueva instalación de calefacción instalada en enero de 2025
- Calefacción por suelo radiante
- Lavadero para conexión propia de lavadora/secadora (también en el baño)
- Mantenimiento de las zonas verdes por el jardinero de la administración de la finca
- Muros exteriores de ladrillo, 36,5 cm de grosor; todas las paredes interiores de ladrillo
- Protección térmica mejorada según la normativa
- Ventanas/puertas-ventana de plástico con persianas enrollables (parcialmente eléctricas)
- Puertas interiores de chapa de madera auténtica/manillas de latón
- Alféizares de mármol
- Baño con elegantes azulejos/borduras alicatado hasta el techo
- Inodoro suspendido de fácil mantenimiento
- Grifería monomando cromada de fácil manejo
- Acceso sin umbrales ni barreras desde la entrada del edificio hasta la terraza y el garaje subterráneo
- Las plazas de garaje subterráneo pueden alquilarse si se necesitan
- Ascensores aptos para sillas de ruedas
- Puertas extranchas (90 cm), escaleras (120 cm)
- Trastero en el sótano con electricidad y luz
- Conexión de fibra óptica
- Amplia terraza con pequeña parte de jardín (propiedad privativa)
- En los gastos comunitarios están incluidos todos los costes, incluida la calefacción y las reservas
ATENCIÓN: ¡No se trata de un centro con atención las 24 horas!
Si un residente necesita cuidados, deberá contratar un servicio de asistencia ambulatoria. Tanta atención como se desee, tanta libertad como de costumbre. La modalidad de vivienda "vivienda tutelada" está inscrita en el registro de la propiedad. Es posible utilizar la vivienda a partir de aproximadamente 65 años.
Además, cada residente suscribe un contrato de asistencia (79 € mensuales) con la Cruz Roja de Baviera, con las siguientes prestaciones (este contrato no incluye servicios de cuidados):
- Organización de todos los servicios ofrecidos (celebraciones, excursiones, teatro)
- Supervisión de la vivienda durante las ausencias
- Sistema de llamada de emergencia doméstica las 24 horas (60 € mensuales)
- Punto de contacto central para todas las preguntas
- Una vez por semana, café de tarde con tarta o excursiones
- Sala comunitaria para diversas ocasiones
- Gimnasia para mayores 2 veces por semana
- Impuesto sobre bienes inmuebles trimestral: 57 €
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La residencia para personas mayores Gauting se encuentra al final de una calle sin salida, directamente junto al área de protección paisajística Grubmühlerfeld, con sus campos, prados y bosques, así como el idílico sendero a lo largo de la ribera del río Würm. A pie o con el autobús municipal se llega al centro de Gauting, con numerosas posibilidades de compra. Aquí encontrará médicos especialistas, diversos centros deportivos, cine, piscina al aire libre, banco y oficina de correos, además de una biblioteca municipal; incluso Gauting cuenta con una clínica. El Klinikum Großhadern y el Klinikum Starnberg se alcanzan en aproximadamente 15 minutos en coche.
835.000 € HISTORIA Y CARÁCTER EN UNA UBICACIÓN IDÍLICA82131 Gauting
1.190.000 € WINDISCH – Vivienda moderna de PRIMER NIVEL – Exclusivo dúplex de 6 habitaciones – ¡ubicación céntrica!82131 Gauting
255.000 € Hermoso apartamento luminoso de 1,5 habitaciones en la última planta, en una ubicación privilegiada y tranquila82131 Gauting– Gauting
