| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 577.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 271,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчаровательная, просторная квартира для комфортного проживания. Большие окна обеспечивают светлую атмосферу, а просторная терраса с собственной садовой частью, ориентированная на юг/восток, приглашает расслабиться и наслаждаться отдыхом. В выполненном в стиле вилл жилом комплексе «Seniorenresidenz Gauting», расположенном на обширной парковой территории, находятся 3 здания, образующие прекрасно озеленённый внутренний двор с фонтаном и тихими местами для отдыха. Весь жилой комплекс включает 45 квартир для пожилых людей. Подземный гараж соединяет здания.
Все здания, включая все квартиры, построены с учётом потребностей пожилых людей и безбарьерными (DIN 18025/часть 2).
- Новая отопительная установка смонтирована в январе 2025 года
- Напольное отопление
- Прачечная с возможностью подключения собственной стиральной/сушильной машины (также в ванной комнате)
- Уход за зелёными насаждениями осуществляет садовник управляющей компании
- Наружные стены из кирпича, толщина стен 36,5 см, все внутренние стены кирпичные
- Повышенная теплозащита согласно нормативам
- Окна/балконные двери из пластика с рольставнями (частично с электроприводом)
- Межкомнатные двери из натурального шпона/латунные ручки
- Подоконники из мрамора
- Ванная комната со стильной плиткой/бордюрами, облицовка до потолка
- Лёгкий в уходе подвесной унитаз
- Хромированные, простые в использовании однорычажные смесители
- Пороги отсутствуют/безбарьерный доступ от входа в дом до террасы и подземного гаража
- При необходимости можно арендовать парковочные места в подземном гараже
- Лифты, доступные для инвалидных колясок
- Очень широкие двери (90 см), лестничные клетки (120 см)
- Подвальное помещение с электричеством и освещением
- Подключение к оптоволоконной сети
- Большая терраса с небольшой садовой частью (индивидуальная собственность)
- В коммунальные платежи включены все расходы, включая отопление и отчисления в резервный фонд
ВНИМАНИЕ: Речь не идет об учреждении с круглосуточным уходом!
Если жильцу требуется уход, он должен заключить договор на услуги по уходу с амбулаторной службой. Столько заботы, сколько требуется, столько свободы, сколько обычно. Форма проживания «Жилье с сопровождением» закреплена в поземельной книге. Пользование квартирой возможно примерно с 65 лет.
Кроме того, каждый жилец заключает с Баварским Красным Крестом договор сопровождения (79€ в месяц) со следующими услугами (этот договор не включает услуги по уходу):
- Организация всех предлагаемых услуг (праздники, экскурсии, театр)
- Присмотр за квартирой в отсутствие жильца
- Система экстренного вызова из квартиры, работающая 24 часа в сутки (60€ в месяц)
- Центральный пункт обращения по всем вопросам
- Раз в неделю послеобеденный кофе с пирогом или экскурсии
- Комната общего пользования для различных мероприятий
- 2 раза в неделю гимнастика для пожилых
- Налог на недвижимость ежеквартально 57€
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Резиденция для пожилых людей Gauting расположена в конце тупика, непосредственно примыкая к охраняемой ландшафтной территории Grubmühlerfeld с её полями, лугами и лесами, а также идиллической прогулочной дорожкой вдоль берега реки Вюрм. Пешком или на муниципальном автобусе можно добраться до центра Гаутинга с многочисленными магазинами. Здесь есть врачи-специалисты, различные спортивные объекты, кинотеатр, открытый бассейн, банк и почта, а также муниципальная библиотека; в Гаутинге есть даже клиника. До клиник Großhadern и Starnberg можно добраться на автомобиле примерно за 15 минут.
835.000 € ИСТОРИЯ И ХАРАКТЕР В ИДИЛЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ82131 Gauting
1.190.000 € WINDISCH — Современное жильё ПРЕМИУМ-уровня — эксклюзивная 6-комнатная квартира-мезонет — центральное расположение!82131 Gauting
255.000 € Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте82131 Gauting– Gauting
