| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yapım yılı | 2001 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 577.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.271,74 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRahat etmek için çekici, geniş planlı bir daire. Büyük pencere yüzeyleri ışık dolu bir yaşam atmosferi sağlarken, güney/doğu cepheli, özel bahçeli geniş teras dinlenmeye ve keyif almaya davet ediyor. Villa tarzında, "Seniorenresidenz Gauting" konut kompleksinin geniş park arsası üzerinde, fıskiyeli ve vakit geçirmek için sakin alanları olan güzelce düzenlenmiş bir iç avlu oluşturan 3 bina bulunmaktadır. Tüm konut kompleksi 45 yaşlı dairesinden oluşmaktadır. Bir yer altı otoparkı binaları birbirine bağlamaktadır.
Tüm binalar, tüm daireler dahil, yaşlılara uygun ve engelsiz olarak inşa edilmiştir. (DIN 18025/Teil2).
- Yeni ısıtma sistemi Ocak 2025'te kuruldu
- Yerden ısıtma
- Kendi çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı için çamaşır odası (banyoda da)
- Bahçe düzenlemesi ve bakımının apartman yönetimi bahçıvanı tarafından yapılması
- Dış duvarlar 36,5 cm tuğla duvar kalınlığında, tüm iç duvarlar tuğla
- Yönetmeliğe göre artırılmış ısı yalıtımı
- Pencere/pencere kapıları plastik, panjurlu (kısmen elektrikli)
- İç kapılar gerçek ahşap kaplama/pirinç kollar
- Pencere pervazları mermer
- Banyo şık fayans/kenarlıklar tavana kadar fayanslı
- Bakımı kolay duvara asılı tuvalet
- Krom kaplı, kolay kullanılabilir tek kollu bataryalar
- Eşik/engelsiz giriş, bina girişinden terasa ve yer altı otoparkına kadar
- İhtiyaç halinde yer altı otoparkı park yerleri kiralanabilir
- Tekerlekli sandalye erişimine uygun asansörler
- Ekstra geniş kapılar (90cm), merdiven boşlukları (120cm)
- Elektrik ve ışıklı depo odası
- Fiber optik kablo bağlantısı
- kl. bahçe paylı büyük teras (özel mülkiyet)
- Aidata ısıtma ve yedekler dahil tüm masraflar dahildir
DİKKAT: Bu, 24 saat bakım hizmeti sunan bir tesis değildir!
Bir sakinin bakıma ihtiyaç duyması halinde, ayakta bakım hizmeti sunan bir kuruluş aracılığıyla bakım sözleşmesi imzalaması gerekir. İstediğiniz kadar bakım, alıştığınız kadar özgürlük. "Destekli Yaşam" konut biçimi tapu siciline işlenmiştir. Dairenin kullanımı yaklaşık 65 yaşından itibaren mümkündür.
Ayrıca her sakin, aşağıdaki hizmetleri kapsayan Bavyera Kızılhaçı ile bir bakım sözleşmesi (aylık 79€) imzalar (bu sözleşmede bakım hizmetleri yer almamaktadır):
- Sunulan tüm hizmetlerin organizasyonu (kutlamalar, geziler, tiyatro)
- Sakin yokken dairenin gözetimi
- 24 saatlik acil ev çağrı sistemi (aylık 60€)
- Tüm sorular için merkezi başvuru noktası
- Haftada 1 kez öğleden sonra kekli kahve veya geziler
- Çeşitli etkinlikler için ortak kullanım alanı
- Yaşlılar için haftada 2 kez jimnastik
- Emlak vergisi üç ayda bir 57€
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Seniorenresidenz Gauting, bir çıkmaz sokağın sonunda, doğrudan Grubmühlerfeld peyzaj koruma alanına bitişik konumdadır; tarlaları, çayırları ve ormanları ile Würm kıyısı boyunca uzanan idil gibi yürüyüş yolu bulunmaktadır. Yürüyerek veya Bürgerbus ile birçok alışveriş imkânı bulunan Gauting merkezine ulaşabilirsiniz. Burada uzman doktorlar, çeşitli spor tesisleri, sinema, açık yüzme havuzu, banka ve posta bulunmaktadır; ayrıca bir belediye kütüphanesi vardır, hatta bir klinikle de Gauting öne çıkmaktadır. Großhadern Hastanesi ile Starnberg Hastanesi'ne arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
835.000 € İDİLLİK BİR KONUMDA TARİH & KARAKTER82131 Gauting
1.190.000 € WINDISCH – modern ÜST düzeyde yaşam – Özel 6 odalı dubleks daire – merkezi konum!82131 Gauting
255.000 € Sessiz ve seçkin bir konumda güzel, aydınlık 1,5 odalı çatı katı dairesi82131 Gauting– Gauting
