Published on 05/07/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2001 |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 598.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,571.43 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Rahat etmek için çekici, geniş planlı bir daire. Büyük pencere yüzeyleri ışık dolu bir yaşam atmosferi sağlarken, güney/doğu cepheli, özel bahçeli geniş teras dinlenmeye ve keyif almaya davet ediyor. Villa tarzında, "Seniorenresidenz Gauting" konut kompleksinin geniş park arsası üzerinde, fıskiyeli ve vakit geçirmek için sakin alanları olan güzelce düzenlenmiş bir iç avlu oluşturan 3 bina bulunmaktadır. Tüm konut kompleksi 45 yaşlı dairesinden oluşmaktadır. Bir yer altı otoparkı binaları birbirine bağlamaktadır.
Tüm binalar, tüm daireler dahil, yaşlılara uygun ve engelsiz olarak inşa edilmiştir. (DIN 18025/Teil2).
- Yeni ısıtma sistemi Ocak 2025'te kuruldu
- Yerden ısıtma
- Kendi çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı için çamaşır odası (banyoda da)
- Bahçe düzenlemesi ve bakımının apartman yönetimi bahçıvanı tarafından yapılması
- Dış duvarlar 36,5 cm tuğla duvar kalınlığında, tüm iç duvarlar tuğla
- Yönetmeliğe göre artırılmış ısı yalıtımı
- Pencere/pencere kapıları plastik, panjurlu (kısmen elektrikli)
- İç kapılar gerçek ahşap kaplama/pirinç kollar
- Pencere pervazları mermer
- Banyo şık fayans/kenarlıklar tavana kadar fayanslı
- Bakımı kolay duvara asılı tuvalet
- Krom kaplı, kolay kullanılabilir tek kollu bataryalar
- Eşik/engelsiz giriş, bina girişinden terasa ve yer altı otoparkına kadar
- İhtiyaç halinde yer altı otoparkı park yerleri kiralanabilir
- Tekerlekli sandalye erişimine uygun asansörler
- Ekstra geniş kapılar (90cm), merdiven boşlukları (120cm)
- Elektrik ve ışıklı depo odası
- Fiber optik kablo bağlantısı
- kl. bahçe paylı büyük teras (özel mülkiyet)
- Aidata ısıtma ve yedekler dahil tüm masraflar dahildir
DİKKAT: Burası 24 saat bakım sunan bir kuruluş değildir!
Bir sakin bakıma ihtiyaç duyarsa, bir ambulant bakım hizmetiyle bir bakım sözleşmesi yapmak zorundadır. İstenildiği kadar bakım, alışıldık kadar özgürlük. "Güdümlü yaşam" konut şekli tapuya işlenmiştir. Dairenin kullanımı yaklaşık 65 yaşından itibaren mümkündür.
Ayrıca her sakin, aşağıdaki hizmetleri içeren bir destek sözleşmesini (aylık 79€) Bavyera Kızılhaçı ile yapar (bu sözleşmede bakım hizmetleri yer almaz):
- Sunulan tüm hizmetlerin organizasyonu (kutlamalar, geziler, tiyatro)
- Yokluğunda dairenin takibi
- 24 saat ev acil çağrı sistemi (aylık 52€)
- Tüm sorular için merkezi başvuru noktası
- Haftada bir öğleden sonra kahvesi, kek veya geziler
- Çeşitli etkinlikler için ortak kullanım odası
- Haftada 2 kez yaşlılar için jimnastik
- Emlak vergisi 3 ayda bir 57€
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Seniorenresidenz Gauting, bir çıkmaz sokağın sonunda, doğrudan Grubmühlerfeld peyzaj koruma alanına bitişik konumdadır; tarlaları, çayırları ve ormanları ile Würm kıyısı boyunca uzanan idil gibi yürüyüş yolu bulunmaktadır. Yürüyerek veya Bürgerbus ile birçok alışveriş imkânı bulunan Gauting merkezine ulaşabilirsiniz. Burada uzman doktorlar, çeşitli spor tesisleri, sinema, açık yüzme havuzu, banka ve posta bulunmaktadır; ayrıca bir belediye kütüphanesi vardır, hatta bir klinikle de Gauting öne çıkmaktadır. Großhadern Hastanesi ile Starnberg Hastanesi'ne arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
