| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| سنة البناء | 2001 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 577.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,271.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة ساحرة وواسعة التصميم للشعور بالراحة. توفر المساحات الزجاجية الكبيرة أجواء سكنية تغمرها الإضاءة، بينما يدعوكم التراس الواسع مع جزء حديقة خاص به باتجاه جنوب/شرق إلى الاسترخاء والاستمتاع. على طراز الفيلات، وعلى أرض الحديقة الواسعة لمجمع السكن "Seniorenresidenz Gauting" توجد 3 مبانٍ تشكل فناءً داخليًا مزروعًا بشكل جميل مع نافورة وأماكن هادئة للجلوس. يضم مجمع السكن بالكامل 45 شقة لكبار السن. يربط مرآب تحت الأرض بين المباني.
تم بناء جميع المباني بما في ذلك جميع الشقق بما يلائم كبار السن وخاليًا من العوائق. (DIN 18025/Teil2).
- تم تركيب نظام تدفئة جديد في يناير 2025
- تدفئة أرضية
- غرفة غسيل لربط غسالة/مجفف خاص بكم (وأيضًا في الحمام)
- العناية بالمساحات الخضراء بواسطة بستاني إدارة المبنى
- الجدران الخارجية من الطوب بسماكة 36,5 cm، وجميع الجدران الداخلية من الطوب
- حماية حرارية محسنة وفقًا للائحة
- نوافذ/أبواب نوافذ من البلاستيك مع مصاريع (جزئيًا كهربائية)
- أبواب داخلية بقشرة خشب حقيقي/مقابض نحاسية
- عتبات النوافذ من الرخام
- حمام ببلاط/حواف أنيقة مكسوّ حتى السقف
- مرحاض جداري سهل العناية
- تجهيزات خلاطات أحادية الذراع مطلية بالكروم وسهلة الاستخدام
- وصول خالٍ من العتبات/العوائق من مدخل المبنى حتى التراس ومرآب تحت الأرض
- يمكن استئجار أماكن وقوف في المرآب تحت الأرض عند الحاجة
- مصاعد مناسبة لذوي الكراسي المتحركة
- أبواب عريضة جدًا (90cm)، سلالم (120cm)
- غرفة قبو مع كهرباء وإضاءة
- اتصال بكابل الألياف الضوئية
- تراس كبير مع جزء حديقة صغير (ملكية خاصة)
- في رسوم البيت تشمل جميع التكاليف بما فيها التدفئة والاحتياطيات
تنبيه: لا يتعلق الأمر بمنشأة تقدم رعاية على مدار 24 ساعة!
إذا احتاج أحد السكان إلى رعاية، فعليه إبرام عقد رعاية مع خدمة رعاية متنقلة. قدر الرعاية الذي ترغب فيه، وقدر الحرية الذي اعتدت عليه. نوع السكن «السكن المدعوم» مثبت في السجل العقاري. يمكن استخدام الشقة ابتداءً من سن نحو 65 عامًا.
بالإضافة إلى ذلك، يبرم كل ساكن عقد رعاية (79€ شهريًا) مع الصليب الأحمر البافاري، يتضمن الخدمات التالية (لا تشمل هذه الاتفاقية خدمات الرعاية):
- تنظيم جميع الخدمات المقدمة (الاحتفالات، الرحلات، المسرح)
- رعاية الشقة أثناء الغياب
- نظام نداء الطوارئ المنزلي على مدار 24 ساعة (60€ شهريًا)
- جهة اتصال مركزية لجميع الاستفسارات
- قهوة بعد الظهر مع الكعك أو رحلات مرة واحدة أسبوعيًا
- غرفة مشتركة لمناسبات مختلفة
- تمارين رياضية لكبار السن مرتين أسبوعيًا
- ضريبة العقار ربع سنويًا 57€
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع Seniorenresidenz Gauting في نهاية شارع مسدود، بمحاذاة مباشرة لمنطقة Grubmühlerfeld المحمية طبيًا والمناظر الطبيعية، مع حقولها ومروجها وغاباتها وممر المشي الخلاب على طول ضفة Würm. يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام أو بواسطة حافلة المواطنين إلى مركز غاوتينغ مع العديد من خيارات التسوق. ستجدون هنا أطباء مختصين، ومرافق رياضية متنوعة، وسينما، ومسبحًا مفتوحًا، وبنكًا وبريدًا، وكذلك مكتبة بلدية، وحتى عيادة، كما يمكن لغاوتينغ أن تقدم ذلك. يمكنكم الوصول إلى Klinikum Großhadern وكذلك Klinikum Starnberg في حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
835.000 € التاريخ والطابع في موقعٍ خلّاب82131 Gauting
1.190.000 € WINDISCH – سكن بمستوى عصري رفيع – شقة دوبلكس حصرية من 6 غرف – موقع مركزي!82131 Gauting
255.000 € شقة علوية جميلة ومشرقة من غرفة ونصف في موقع متميز وهادئ82131 Gauting– Gauting
