प्रकाशित 05/07/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 91 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 2001 |
|---|---|
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 20 m² |
| बाथरूम | 1 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 598.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,571.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage "Seniorenresidenz Gauting" befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude.
Alle Gebäude inklusive aller Wohnungen wurden seniorengerecht und barrierefrei gebaut. (DIN 18025/Teil2).
- Neue Heizungsanlage Januar 2025 installiert
- Fußbodenheizung
- Waschküche für eigenen Waschmaschinen/Trockneranschluss (auch im Badezimmer)
- Grünanlagenpflege durch Gärtner der Hausverwaltung
- Außenmauerwerk Ziegel 36,5 cm Wandstärke, alle Innenwände Ziegel
- erhöhter Wärmeschutz lt. Verordnung
- Fenster/Fenstertüren Kunststoff mit Rolläden (teilweise elektrisch)
- Innentüren Echtholzfunier/Messingdrücker
- Fensterbänke Marmor
- Bad stilvolle Fließen/Bordüren deckenhoch gefließt
- Pflegeleichtes wandhängendes WC
- Verchromte leicht bedienbare Einhebelmischbatterie Armaturen
- Schwellen/Barriefefreier Zugang vom Hauseingang bis Terrasse und Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Rollstuhlgerechte Aufzüge
- Extrabreite Türen (90cm), Treppenhäuser (120cm)
- Kellerraum mit Strom und Licht
- Glasfaserkabelanschluss
- große Terrasse mit kl. Gartenanteil (Sondereigentum)
- im Hausgeld sind alle Kosten inkl. Heizung und Rücklagen enthalten
ACHTUNG: Es handelt sich nicht um eine Einrichtung mit 24 Stunden Betreuung!
Wenn ein Bewohner Pflege benötigt, muss er über einen ambulanten Pflegedienst einen Pflegevertrag abschließen. Soviel Betreuung wie gewünscht, soviel Freiheit wie gewohnt. Die Wohnform "Betreutes Wohnen" ist im Grundbuch festgeschrieben. Nutzung der Wohnung ab ca. 65 Jahre möglich.
Zusätzlich schließt jeder Bewohner einen Betreuungsvertrag (79€ mtl.) mit dem Bayerischen roten Kreuz mit folgenden Leistungen ab (in diesem Vertrag sind keine Pflegeleistungen enthalten):
- Organisation aller angebotenen Dienstleistungen (Feiern, Ausflüge, Theater)
- Betreuung der Wohnung in Abwesenheit
- 24-Std. Hausnotrufsystem (mtl.52€)
- Zentrale Anlaufstelle bei allen Fragen
- Einmal wchtl. Nachtmittagskaffee mit Kuchen oder Ausflüge
- Gemeinschaftsraum für verschiede Anlässe
- 2x wchtl. Gymnastik für Senioren
- Grundsteuer 1/4 jährlich 57€
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Seniorenresidenz Gauting liegt am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Grubmühlerfeld mit seinen Feldern, Wiesen und Wäldern und dem idyllischen Spazierweg entlang des Würmufers. Fußläufig oder mit Bürgerbus erreichen Sie das Zentrum Gautings mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Fachärzte, diverse Sportstätten, Kino, Freibad, Bank und Post sind ebenso vorhanden wie eine Gemeindebücherei, selbst mit einer Klinik kann Gauting aufwarten. Das Klinikum Großhadern sowie das Klinikum Starnberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
