Over dit appartement
115,48 m² | 3 kamers | Eerste bewoning na renovatie 2026 | Parkeerplaats | Kelder | Station op loopafstand
Ruim wonen met historische charme en modern comfort: dit bijzondere zolderappartement bevindt zich in een beschermd historisch monument aan de Wilhelmstraße 4 in Dallgow-Döberitz.
De zolderverdieping is in 2026 nieuw tot woonruimte verbouwd en grondig gerenoveerd. Er is een licht en ruim 3-kamerappartement ontstaan dat het karakter van het historische gebouw combineert met hedendaags wooncomfort.
Met 115,48 m² woonoppervlak biedt het appartement een uitzonderlijk ruime indeling. Het middelpunt is de royale open woon-, eet- en keukenruimte met volop plaats voor een grote keuken, eettafel en zithoek.
Dakkapellen, grote ramen, de bijzondere dakarchitectuur en behouden details zoals historische paneeldeuren en ramen met roeden geven het appartement een individueel karakter.
Daarnaast zijn er twee ruime afzonderlijke kamers, die ideaal kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer.
Ruime nieuwe badkamer
De in 2026 nieuw gerealiseerde badkamer met daglicht beschikt over een grote gelijkvloers toegankelijke douche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.
De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens direct in de badkamer. Dankzij het grote raam krijgt de ruimte veel natuurlijk licht.
Uitrusting
- 115,48 m² woonoppervlak
- 3 kamers
- Eerste bewoning na renovatie 2026
- grote open woon-, eet- en keukenruimte
- twee ruime slaap-/kinder-/werkkamers
- moderne vloerbedekking in houtlook
- talrijke ramen en veel daglicht
- historische paneeldeuren en ramen met roeden
- nieuwe badkamer met daglicht, gelijkvloers toegankelijke douche, dubbele wastafel, handdoekradiator & wasmachineaansluiting
- eigen parkeerplaats
- afzonderlijke kelderberging
- verwarmingsinstallatie van het gebouw vernieuwd in 2024
Historisch gebouw in het groen
Het beschermde monument onderscheidt zich al van buiten duidelijk van een gewoon appartementencomplex. De historische architectuur met vakwerkelementen, ramen met roeden en veel behouden details geeft het huis zijn bijzondere karakter.
Het gebouw wordt omgeven door een fraaie, volwassen bomenstand. Hierdoor combineert de locatie een groene en rustige woonomgeving met een zeer goede bereikbaarheid.
In het gebouw bevinden zich naast het aangeboden appartement nog twee andere appartementen, een huisartsenpraktijk en een praktijk voor ergotherapie. Het huis is daarmee overzichtelijk en wordt gemengd gebruikt.
Huurvoorwaarden
Kale huur appartement: 1.500 € / maand
Parkeerplaats: 50 € / maand
Voorschot service- en verwarmingskosten: 300 € / maand
Totale huur: 1.850 € / maand
De bedrijfs- en verwarmingskosten worden als maandelijks voorschot geheven en jaarlijks afgerekend op basis van het werkelijke verbruik respectievelijk de door te berekenen kosten.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Rustig wonen en toch snel in Berlijn
Een bijzonder voordeel van de woning is de combinatie van rustig wonen aan de achterzijde en de directe nabijheid van station Dallgow-Döberitz.
Het station is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Van daaruit zijn er directe regionale treinverbindingen naar Berlijn. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, stellen en forenzen die ruim en rustig willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan een snelle verbinding naar Berlijn.
