Sobre este piso
115,48 m² | 3 habitaciones | Primera ocupación tras renovación en 2026 | Plaza de aparcamiento | Trastero | Estación de tren a poca distancia a pie
Vivienda espaciosa con encanto histórico y confort moderno: este singular ático se encuentra en un edificio histórico protegido como monumento en Wilhelmstraße 4, en Dallgow-Döberitz.
El ático se habilitó nuevamente como vivienda en 2026 y fue renovado integralmente. El resultado es un luminoso y espacioso piso de 3 habitaciones que combina el carácter del edificio histórico con el confort residencial contemporáneo.
Con 115,48 m² de superficie habitable, la vivienda ofrece una distribución excepcionalmente amplia. El centro es la extensa zona abierta de salón, comedor y cocina, con mucho espacio para una gran cocina, mesa de comedor y zona de estar.
Las buhardillas, las grandes ventanas, la singular arquitectura del tejado y los detalles conservados, como las puertas históricas con cuarterones y las ventanas de división en cuarterones, confieren a la vivienda un carácter individual.
Además, dispone de dos habitaciones separadas y espaciosas, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, despacho o habitaciones de invitados.
Amplio baño nuevo
El baño con luz natural, creado en 2026, dispone de una amplia ducha a ras de suelo, un lavabo doble y un radiador toallero.
La conexión para la lavadora también se encuentra directamente en el baño. Gracias a la gran ventana, la estancia recibe mucha luz natural.
Equipamiento
- 115,48 m² de superficie habitable
- 3 habitaciones
- Primera ocupación tras renovación en 2026
- gran zona abierta de salón, comedor y cocina
- dos espaciosas habitaciones para dormitorio/niños/despacho
- pavimento moderno con aspecto de madera
- numerosas ventanas y mucha luz natural
- puertas históricas con cuarterones y ventanas de división en cuarterones
- baño nuevo con luz natural, ducha a ras de suelo, lavabo doble, radiador toallero y conexión para lavadora
- plaza de aparcamiento propia
- trastero independiente en el sótano
- sistema de calefacción del edificio renovado en 2024
Edificio histórico rodeado de zonas verdes
El edificio protegido como monumento destaca claramente ya desde el exterior frente a un edificio de viviendas convencional. La arquitectura histórica con elementos de entramado de madera, ventanas de división en cuarterones y numerosos detalles conservados confiere a la casa su carácter especial.
El edificio está rodeado de una hermosa arboleda madura. De este modo, la ubicación combina un entorno residencial verde y tranquilo con muy buenas conexiones de transporte.
Además de la vivienda ofertada, en el edificio hay otras dos viviendas, una consulta médica y una consulta de terapia ocupacional. Por tanto, el edificio es de dimensiones reducidas y se utiliza de forma mixta.
Condiciones de alquiler
Alquiler neto de la vivienda: 1.500 € / mes
Plaza de aparcamiento para turismo: 50 € / mes
Anticipo mensual de gastos adicionales, incluida la calefacción: 300 € / mes
Alquiler total: 1.850 € / mes
Los gastos operativos y de calefacción se cobran como anticipo mensual y se liquidan anualmente según el consumo real o los costes repercutibles.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Vivir tranquilamente y, aun así, llegar rápidamente a Berlín
Una ventaja especial de la vivienda es la combinación de una vida tranquila en la parte posterior y la proximidad inmediata a la estación de Dallgow-Döberitz.
La estación se puede alcanzar a pie en pocos minutos. Desde allí hay conexiones directas de trenes regionales con Berlín. Por ello, la vivienda es ideal para familias, parejas y personas que se desplazan diariamente al trabajo y desean vivir de forma amplia y tranquila, dando al mismo tiempo importancia a una conexión rápida con Berlín.
