عن هذه الشقة
115,48 م² | 3 غرف | أول إشغال بعد التجديد 2026 | موقف سيارات | قبو | محطة القطار على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام
سكن رحب بسحر تاريخي وراحة عصرية: تقع شقة العلية المميزة هذه في مبنى تاريخي مصنّف كمعلم أثري في Wilhelmstraße 4 في Dallgow-Döberitz.
تم تحويل العلية إلى مساحة سكنية جديدة في عام 2026 وتجديدها بالكامل. وقد نشأت شقة مشرقة ورحبة من 3 غرف، تجمع بين طابع المبنى التاريخي وراحة السكن العصرية.
تقدم الشقة، بمساحة معيشية تبلغ 115,48 م²، مخططًا واسعًا بصورة استثنائية. ويشكل محور الشقةَ مجالُ المعيشة والطعام والمطبخ المفتوح والواسع، مع مساحة كبيرة لمطبخ كبير وطاولة طعام ومنطقة جلوس.
تمنح نوافذ السقف البارزة والنوافذ الكبيرة والهندسة المعمارية المميزة للسقف، إلى جانب التفاصيل المحفوظة مثل الأبواب التاريخية ذات الألواح والنوافذ ذات القضبان، الشقة طابعًا فرديًا.
بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفتان منفصلتان رحبتان، يمكن استخدامهما بشكل مثالي كغرفتي نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف.
حمّام جديد رحب
يضم الحمّام الجديد المنشأ في عام 2026، والمزود بضوء النهار، دشًا كبيرًا يمكن دخوله على مستوى الأرض، ومغسلة مزدوجة، ومدفأة للمناشف.
كما يوجد وصلة الغسالة مباشرةً في الحمّام. وتدخل إلى المكان إضاءة طبيعية وفيرة بفضل النافذة الكبيرة.
التجهيزات
- 115,48 م² مساحة معيشية
- 3 غرف
- أول إشغال بعد التجديد 2026
- مساحة معيشة وطعام ومطبخ كبيرة ومفتوحة
- غرفتا نوم/أطفال/عمل رحبتان
- أرضية عصرية بمظهر الخشب
- العديد من النوافذ والكثير من ضوء النهار
- أبواب تاريخية ذات ألواح ونوافذ ذات قضبان
- حمّام جديد مزود بضوء النهار، دش يمكن دخوله على مستوى الأرض، مغسلة مزدوجة، مدفأة مناشف ووصلة غسالة
- موقف سيارات خاص
- حجرة قبو منفصلة
- تجديد نظام تدفئة المبنى في عام 2024
مبنى تاريخي في محيط أخضر
يبرز المبنى المصنّف كمعلم أثري بوضوح، حتى من الخارج، عن مبنى سكني عادي متعدد الشقق. وتمنح العمارة التاريخية بعناصرها نصف الخشبية ونوافذها ذات القضبان والعديد من التفاصيل المحفوظة المنزل طابعه المميز.
يحيط بالمبنى مخزون جميل من الأشجار الناضجة. وبذلك يجمع الموقع بين بيئة سكنية خضراء وهادئة ووسائل مواصلات ممتازة.
يضم المبنى، إلى جانب الشقة المعروضة، شقتين أخريين وعيادة طبيب وعيادة للعلاج الوظيفي. ولذلك فإن المبنى صغير الحجم ويمكن إدارته بسهولة ويُستخدم استخدامًا مختلطًا.
شروط الإيجار
الإيجار الأساسي للشقة: 1.500 € / شهر
موقف سيارات: 50 € / شهر
دفعة تكاليف إضافية مقدّمة شاملة التدفئة: 300 € / شهر
إجمالي الإيجار: 1.850 € / شهر
تُحصّل تكاليف التشغيل والتدفئة كدفعة شهرية مقدّمة، وتتم تسويتها سنويًا وفقًا للاستهلاك الفعلي أو التكاليف القابلة للتوزيع.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
السكن بهدوء، ومع ذلك الوصول سريعًا إلى برلين
من المزايا الخاصة للشقة الجمع بين السكن الهادئ في الجهة الخلفية والقرب المباشر من محطة قطار Dallgow-Döberitz.
يمكن الوصول إلى المحطة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. ومن هناك تتوفر وصلات مباشرة بقطارات إقليمية إلى برلين. لذلك تعد الشقة مناسبة جدًا للعائلات والأزواج والموظفين المتنقلين الذين يرغبون في السكن بمساحة واسعة وهدوء، ويقدّرون في الوقت نفسه وجود اتصال سريع ببرلين.
