Bu daire hakkında
115,48 m² | 3 oda | 2026 renovasyon sonrası ilk kullanım | Otopark yeri | Kiler | Tren istasyonuna yürüme mesafesinde
Tarihî cazibe ve modern konforla ferah yaşam: Bu özel çatı katı dairesi, Dallgow-Döberitz, Wilhelmstraße 4 adresindeki koruma altındaki tarihî bir binada yer almaktadır.
Çatı katı 2026 yılında yeniden konut alanına dönüştürülmüş ve kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Tarihî binanın karakterini çağdaş yaşam konforuyla birleştiren aydınlık ve ferah 3 odalı bir daire ortaya çıkmıştır.
Daire, 115,48 m² yaşam alanında olağanüstü geniş bir yerleşim planı sunmaktadır. Merkez noktayı, geniş bir mutfak, yemek masası ve oturma grubu için bolca alan sunan geniş açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturmaktadır.
Çatı pencereleri, büyük pencereler, özel çatı mimarisi ve tarihî kaset kapılar ile bölmeli pencereler gibi korunmuş detaylar daireye özgün bir karakter kazandırmaktadır.
Buna ek olarak, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki geniş ayrı oda bulunmaktadır.
Geniş yeni banyo
2026 yılında yeni oluşturulan gün ışığı alan banyoda geniş, zemine engelsiz girişli bir duş, çift lavabolu lavabo ünitesi ve havlupan bulunmaktadır.
Çamaşır makinesi bağlantısı da doğrudan banyoda yer almaktadır. Büyük pencere sayesinde oda bol miktarda doğal ışık almaktadır.
Donanım
- 115,48 m² yaşam alanı
- 3 oda
- 2026 renovasyon sonrası ilk kullanım
- geniş açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı
- iki geniş yatak/çocuk/çalışma odası
- ahşap görünümlü modern zemin kaplaması
- çok sayıda pencere ve bol gün ışığı
- tarihî kaset kapılar ve bölmeli pencereler
- yeni gün ışığı alan banyo, zemine engelsiz girişli duş, çift lavabolu lavabo ünitesi, havlupan ve çamaşır makinesi bağlantısı
- özel araç otopark yeri
- ayrı kiler bölümü
- binanın ısıtma sistemi 2024 yılında yenilenmiştir
Yeşillikler içinde tarihî bina
Koruma altındaki bina, dışarıdan bile sıradan bir apartmandan belirgin şekilde ayrılmaktadır. Ahşap karkas unsurlara, bölmeli pencerelere ve korunmuş birçok detaya sahip tarihî mimari, binaya özel karakterini kazandırmaktadır.
Bina, güzel ve yıllar içinde gelişmiş ağaçlarla çevrilidir. Böylece konum, yeşil ve sakin bir yaşam çevresini çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir.
Sunulan dairenin yanı sıra binada iki daire, bir muayenehane ve bir ergoterapi muayenehanesi bulunmaktadır. Bu nedenle bina, yönetilebilir ölçektedir ve karma kullanımlıdır.
Kira koşulları
Dairenin soğuk kirası: 1.500 € / ay
Otopark yeri: 50 € / ay
Isıtma dâhil yan gider avansı: 300 € / ay
Toplam kira: 1.850 € / ay
İşletme ve ısıtma giderleri aylık avans olarak tahsil edilir ve yıllık olarak fiilî tüketime veya paylaştırılabilir giderlere göre hesaplanır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Sakin yaşayın, yine de Berlin’e hızlıca ulaşın
Dairenin özel avantajlarından biri, arka tarafa bakan sakin yaşam ile Dallgow-Döberitz tren istasyonunun hemen yakınında olmanın birleşimidir.
Tren istasyonuna yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Buradan Berlin’e doğrudan bölgesel tren bağlantıları bulunmaktadır. Bu nedenle daire, geniş ve sakin bir yaşam sürmek isteyen, aynı zamanda Berlin’e hızlı ulaşım olanağına önem veren aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için son derece uygundur.
