À propos de cet appartement
115,48 m² | 3 pièces | Première occupation après rénovation en 2026 | Place de stationnement | Cave | Gare accessible à pied
Un espace de vie généreux au charme historique et au confort moderne : cet appartement particulier situé au dernier étage se trouve dans un bâtiment historique classé monument historique, au Wilhelmstraße 4 à Dallgow-Döberitz.
Les combles ont été aménagés en 2026 en espace habitable et entièrement rénovés. Il en résulte un appartement lumineux et spacieux de 3 pièces, qui associe le caractère du bâtiment historique au confort résidentiel contemporain.
D’une surface habitable de 115,48 m², l’appartement offre un plan exceptionnellement généreux. La pièce centrale est le vaste espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, offrant beaucoup de place pour une grande cuisine, une table à manger et un espace salon.
Les lucarnes, les grandes fenêtres, l’architecture particulière de la toiture ainsi que les éléments conservés, tels que les portes historiques à panneaux et les fenêtres à croisillons, confèrent à l’appartement un caractère unique.
À cela s’ajoutent deux pièces séparées et spacieuses, pouvant idéalement être utilisées comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis.
Grande salle de bains neuve
La salle de bains avec lumière naturelle, créée en 2026, dispose d’une grande douche de plain-pied, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes.
Le raccordement pour lave-linge se trouve également directement dans la salle de bains. La grande fenêtre apporte beaucoup de lumière naturelle à la pièce.
Équipement
- 115,48 m² de surface habitable
- 3 pièces
- Première occupation après rénovation en 2026
- grand espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine
- deux chambres/chambres d’enfants/bureaux spacieux
- revêtement de sol moderne imitation bois
- nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- portes historiques à panneaux et fenêtres à croisillons
- nouvelle salle de bains avec lumière naturelle, douche de plain-pied, meuble double vasque, sèche-serviettes & raccordement pour lave-linge
- propre place de stationnement pour voiture
- cave séparée
- installation de chauffage du bâtiment remplacée en 2024
Bâtiment historique dans un environnement verdoyant
Le bâtiment classé monument historique se distingue nettement de l’extérieur déjà d’un immeuble résidentiel ordinaire. L’architecture historique avec ses éléments à colombages, ses fenêtres à croisillons et ses nombreux détails conservés confère à la maison son caractère particulier.
Le bâtiment est entouré de beaux arbres anciens. L’emplacement associe ainsi un environnement résidentiel verdoyant et calme à une très bonne desserte par les transports.
Outre l’appartement proposé, le bâtiment abrite deux autres logements, un cabinet médical et un cabinet d’ergothérapie. La maison reste ainsi à taille humaine et est utilisé de manière mixte.
Conditions locatives
Loyer hors charges de l’appartement : 1.500 € / mois
Place de parking : 50 € / mois
Acompte mensuel sur les charges, chauffage inclus : 300 € / mois
Loyer total : 1.850 € / mois
Les charges d’exploitation et de chauffage sont perçues sous forme d’acompte mensuel et régularisées annuellement en fonction de la consommation réelle ou des coûts récupérables.
Emplacement
Zone et itinéraires
Planifier une route
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
Vivre au calme tout en étant rapidement à Berlin
L’un des principaux atouts de l’appartement réside dans la combinaison d’un cadre de vie calme côté arrière et de la proximité immédiate de la gare de Dallgow-Döberitz.
La gare est accessible à pied en quelques minutes. De là, des liaisons directes en trains régionaux desservent Berlin. L’appartement convient donc parfaitement aux familles, aux couples et aux actifs pendulaires qui souhaitent vivre dans un espace généreux et calme tout en accordant de l’importance à une liaison rapide vers Berlin.
