Published on 23/12/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1908 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,271.43 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit betoverende oudbouwappartement is volledig gerenoveerd. Bovendien zijn zowel de gevel van het huis als alle balkons nieuw. Het appartement verkeerde waarschijnlijk nog nooit eerder in zo'n uitstekende staat. En omdat het om een monumentaal pand gaat, profiteert u bovendien van jaarlijkse fiscale voordelen bovenop de normale afschrijving. Maar het meest opvallende voordeel is: het is direct bezemschoon en beschikbaar.
Het appartement overtuigt met 3 meter hoge plafonds en Hamburger houten plankenvloeren. Het bevindt zich in Eimsbüttel, parallel aan de winkelstraat Osterstraße, in een geel huis in U-vorm met een verzorgde binnenplaats nabij Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf en Hagenbeck’s Tierpark.
Het appartement is vrij en bezemschoon en beschikbaar.
In de inbouwkeuken zijn naast oven, keramische kookplaat, koel- en vrieskast ook een vaatwasser en wasmachine inbegrepen.
Bij het appartement hoort een afgesloten bergruimte op de zolder van ongeveer 10qm groot evenals een mogelijkheid om was te drogen. Ondanks de wasmachine in het appartement bevindt zich in de kelder ook een wasruimte met wasmachines en drogers.
Ook al is bij monumentale oude gebouwen geen energiecertificaat vereist, komt de energieprestatie van het appartement door voortdurende moderniseringen overeen met het lage verbruik van een nieuwbouwwoning van een eengezinswoning.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De metrohalte U2 ligt direct voor de deur (10 min. tot Hbf.), naar Airport Hamburg is het per taxi slechts 10 minuten en de dichtstbijzijnde afrit van de snelweg (A7/Stellingen) ligt op slechts 3 minuten afstand. Zo zijn de Noordzee en Oostzee snel bereikbaar en heeft u aansluiting richting het noorden en zuiden.
Het nabijgelegen Niendorfer Gehege is uitstekend geschikt voor lange wandelingen of om te joggen.
Winkelmogelijkheden op loopafstand in de directe nabijheid (Aldi, Lidl, drankenzaak, groenteboer, café, bakker etc.).
