| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 1908 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.542,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici eski bina dairesi tamamen yenilenmiştir. Ayrıca binanın cephesi de yenidir ve tüm balkonlar da öyle. Daire muhtemelen daha önce hiçbir zaman bu kadar mükemmel bir durumda olmamıştı. Ve koruma altındaki bir yapı olduğu için, normal amortismanın ötesinde yıllık vergi avantajlarından da faydalanırsınız. Ancak en dikkat çekici avantajı: Hemen oturmaya hazır olmasıdır.
Daire, 3 metre yüksekliğindeki tavanları ve Hamburg ahşap döşemeleriyle etkileyicidir. Eimsbüttel'de, alışveriş caddesi Osterstraße'ye paralel, bakımlı iç avluya sahip sarı, U şeklinde bir binada; Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf ve Hagenbeck’s Tierpark yakınında yer almaktadır.
Daire boştur ve oturmaya hazırdır.
Gömme mutfakta fırın, seramik ocak, buzdolabı ve dondurucunun yanı sıra bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi de bulunmaktadır.
Daireye, çatı arasında yaklaşık 10m² büyüklüğünde kapalı bir depo alanı ve çamaşır kurutma imkânı dahildir. Dairede çamaşır makinesi olmasına rağmen, bodrumda ayrıca çamaşır makineleri ve kurutucular bulunan bir çamaşır odası da mevcuttur.
Denklemeli koruma altındaki eski binalarda enerji kimlik belgesi gerekli olmasa da, dairenin enerji standardı sürekli modernizasyonlar sayesinde düşük tüketimli bir müstakil ev yeni binasının seviyesine uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
U2 metro durağı tam kapının önündedir (Hbf.'ye 10 dk.), Hamburg Havalimanı'na taksiyle yalnızca 10 dakika sürer ve en yakın otoyol bağlantısı (A7/Stellingen) sadece 3 dakika uzaklıktadır. Böylece Kuzey ve Baltık denizlerine hızlıca ulaşılabilir ve kuzey ile güneye bağlantınız olur.
Yakındaki Niendorfer Gehege uzun yürüyüşler veya koşu için mükemmeldir.
Alışveriş olanakları yürüme mesafesinde, doğrudan yakın çevrededir (Aldi, Lidl, içecek marketi, manav, kafe, fırın vb.).
495.000 € HH-Eimsbüttel20255 Hamburg– Eimsbüttel
598.000 € 3 Odalı. Eimsbüttel eski bina, modernize edilmiş, yüksek tavanlar, ahşap döşemeler, stuko, yaklaşık 70m², boş/oturmaya hazır20255 Hamburg
385.000 € Winterhude’nin kalbinde büyüleyici, aydınlık ve tamamen yenilenmiş eski bina dairesi22301 Hamburg
