| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1908 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|
| Precio de compra | 598.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.542,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso antiguo ha sido completamente renovado. Además, la fachada del edificio es nueva, al igual que todos los balcones. Probablemente, la vivienda nunca antes había estado en un estado tan excelente. Y, dado que se trata de un edificio protegido como monumento histórico, además disfrutará de ventajas fiscales anuales más allá de la amortización normal. Pero la ventaja más destacada es: está listo para entrar a vivir de inmediato.
La vivienda convence con techos de 3 metros de altura y suelo de tablones de madera de Hamburgo. Se encuentra en Eimsbüttel, en paralelo a la zona comercial de Osterstraße, en un edificio amarillo con forma de U y un patio interior bien cuidado, cerca de Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf y el zoológico Hagenbeck.
La vivienda está libre y lista para entrar a vivir.
En la cocina amueblada se incluyen, además del horno, la placa vitrocerámica y el frigorífico-congelador, también un lavavajillas y una lavadora.
La vivienda incluye un espacio de almacenamiento cerrado en el desván de aproximadamente 10qm, así como una posibilidad para secar la ropa. A pesar de contar con una lavadora en la vivienda, en el sótano también hay un lavadero con lavadoras y secadoras.
Aunque en los edificios antiguos protegidos como monumentos históricos no se exige certificado energético, gracias a las continuas modernizaciones, el estándar energético de la vivienda corresponde al bajo consumo de una vivienda unifamiliar nueva.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La estación de metro U2 está justo delante de la puerta (10 min. hasta la estación central), el aeropuerto de Hamburgo está a solo 10 minutos en taxi y el acceso más cercano a la autopista (A7/Stellingen) se encuentra a solo 3 minutos. Así, el mar del Norte y el mar Báltico son rápidamente accesibles y tendrá conexión hacia el norte y el sur.
El cercano Niendorfer Gehege es ideal para dar largos paseos o salir a correr.
Hay opciones de compra a poca distancia y en las inmediaciones (Aldi, Lidl, tienda de bebidas, frutería, cafetería, panadería, etc.).
495.000 € HH-Eimsbüttel20255 Hamburg– Eimsbüttel
598.000 € 3 habitaciones en edificio antiguo en Eimsbüttel, modernizado, techos altos, tarima de madera, molduras de estuco, aprox. 70 m², libre/listo para entrar20255 Hamburg
385.000 € Encantador y luminoso apartamento reformado integralmente en un edificio antiguo, en el corazón de Winterhude22301 Hamburg
