| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1908 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|
| سعر البيع | 598.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,542.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الساحرة في مبنى قديم مُجدَّدة بالكامل. كما أن واجهة المبنى وجميع الشرفات جديدة أيضًا. ومن المرجح أن الشقة لم تكن من قبل في مثل هذه الحالة الممتازة. وبما أنها تقع في مبنى مُدرج ضمن قائمة التراث، فستستفيدون بالإضافة إلى ذلك من مزايا ضريبية سنوية تتجاوز الإهلاك العادي. لكن الميزة الأبرز هي: إنها جاهزة للسكن فورًا.
تتميز الشقة بأسقف يبلغ ارتفاعها 3 أمتار وأرضيات من ألواح خشبية هامبورغية. تقع في إيمسبوتل، بموازاة شارع التسوق أوسترشتراسه، في مبنى أصفر على شكل حرف U مع فناء داخلي مُعتنى به، بالقرب من إذاعة شمال ألمانيا (NDR)، والمركز الطبي الجامعي إيبندورف (UKE)، وشركة بايرسدورف وحديقة حيوانات هاغنبيك.
الشقة شاغرة وجاهزة للسكن.
يشتمل المطبخ المُجهز، إلى جانب الفرن وموقد السيراميك والثلاجة والمجمِّد، أيضًا على غسالة أطباق وغسالة ملابس.
تتبع الشقة مساحة تخزين مغلقة في العلية تبلغ نحو 10م²، بالإضافة إلى إمكانية تجفيف الغسيل. ورغم وجود غسالة ملابس في الشقة، توجد في القبو أيضًا غرفة غسيل تضم غسالات ومجففات.
رغم أن المباني القديمة المحمية تراثيًا لا تتطلب شهادة طاقة، فإن معيار الطاقة في الشقة، بفضل التحديثات المستمرة، يعادل الاستهلاك المنخفض لمنزل عائلي جديد قائم بذاته (EFH).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
محطة مترو U2 تقع مباشرة أمام الباب (10 دقائق حتى المحطة الرئيسية)، ويستغرق الوصول إلى مطار هامبورغ بالتاكسي 10 دقائق فقط، كما أن أقرب مدخل للطريق السريع (A7/شتيلينغن) يبعد 3 دقائق فقط. وهكذا يمكن الوصول بسرعة إلى بحر الشمال وبحر البلطيق، مع توفر اتصالات باتجاه الشمال والجنوب.
تُعد منطقة نيوندورفر غيهيغه القريبة مناسبة جدًا للنزهات الطويلة أو لممارسة الركض.
تتوفر مرافق التسوق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (Aldi، Lidl، متجر مشروبات، بائع خضروات، مقهى، مخبز، إلخ).
495.000 € هامبورغ-إيمسبوتل20255 Hamburg– Eimsbüttel
598.000 € شقة من 3 غرف في مبنى قديم في إيمسبوتل، مُجدَّدة، أسقف عالية، أرضيات من ألواح خشبية، زخارف جصية، نحو 70م²، شاغرة/جاهزة للسكن20255 Hamburg
385.000 € شقة ساحرة ومشرقة في مبنى قديم، مجددة بالكامل، في قلب فينترهوده22301 Hamburg
