| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 66 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 164.450 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.491,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met terras in een woongebouw (bouwjaar 1995) met ondergrondse parkeergarage en lift.
Het appartement op de bovenste verdieping bestaat uit 3 woonruimtes, een keuken met raam, een ruime hal, een inpandige badkamer (ligbad, aansluiting voor wasmachine, handdoekradiator) en een dakterras.
De inrichting is te zien op de foto's.
Bij het appartement hoort een kelderberging van ~4 m².
De beschikbare parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (duplexparkeerplaats) is bij de aangeboden prijs inbegrepen.
Momenteel worden in het gehele gebouw de stijgleidingen vernieuwd. Daarom zijn delen van de badkamer en keuken gedemonteerd. Dit biedt de mogelijkheid om na afronding van de werkzaamheden (oktober '26) in het kader van het herstel aansluitend een renovatie van het appartement uit te voeren. Daarom is het appartement vanaf half september 2026 ook „vrij“ en niet verhuurd.
Naast cosmetische werkzaamheden dient op middellange termijn ook de afdichting van het dakterras te worden vernieuwd.
Daarom richt dit aanbod zich duidelijk op vakmensen of ervaren vastgoedinvesteerders. Een bruto huurrendement van > 6,5% is mogelijk.
Verdere vragen beantwoord ik graag telefonisch, al voorafgaand aan een bezichtiging.
Hiervoor verzoek ik u om een kort bericht via het portal - ik neem spoedig contact met u op.
Bezichtigingen zijn in principe altijd na afspraak mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wehelener Straße 26, 01279 Dresden
164.450 € Renovatieobject voor beleggers - niet verhuurd - direct aan de slag01279 Dresden-Blasewitz
240.000 € Denk vandaag al aan morgen! Vind nu uw thuis voor later!01279 Dresden
155.000 € Aantrekkelijk woningpakket in Dresden – Twee verhuurde 1-kamerappartementen in eigendom als solide kapitaalinvestering01279 Dresden
