| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1995 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 164.450 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.491,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de un ático de 3 habitaciones con terraza en un edificio residencial (año de construcción 1995) con garaje subterráneo y ascensor.
El ático se distribuye en 3 estancias, cocina con ventana, amplio recibidor, baño interior (bañera, conexión para lavadora, radiador toallero) y una terraza en la azotea.
El equipamiento puede apreciarse en las imágenes.
A la vivienda le corresponde un trastero de aproximadamente 4 m².
La plaza de garaje subterráneo disponible (plataforma dúplex) está incluida en el precio ofertado.
Actualmente se están renovando las tuberías verticales de todo el edificio. Por ello, partes del baño y de la cocina han sido desmontadas. Esto ofrece la posibilidad de realizar una renovación de la vivienda junto con la restitución tras la finalización de las obras (octubre de 2026). Por este motivo, la vivienda también está «libre» y no alquilada desde mediados de septiembre de 2026.
Además de los trabajos estéticos, a medio plazo también debería renovarse la impermeabilización de la terraza en la azotea.
Por ello, esta oferta está dirigida claramente a profesionales de la construcción o inversores inmobiliarios con experiencia. Es posible obtener una rentabilidad bruta superior al 6,5 %.
Estaré encantado de responder por teléfono a cualquier otra pregunta antes de la visita.
Para ello, le ruego que envíe un breve mensaje a través del portal; me pondré en contacto con usted lo antes posible.
En principio, las visitas son posibles en cualquier momento, previa concertación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Wehelener Straße 26, 01279 Dresde
164.450 € Propiedad para renovar para inversores - no alquilada - comenzar de inmediato01279 Dresden-Blasewitz
240.000 € ¡Piense hoy ya en el mañana! ¡Encuentre ahora su hogar para la vejez!01279 Dresden
155.000 € Paquete atractivo de viviendas en Dresde – Dos apartamentos en propiedad de 1 habitación alquilados como inversión de capital sólida01279 Dresden
