| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Год построен | 1995 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 164.450 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 491,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет о 3-комнатной мансардной квартире с террасой в жилом доме (год постройки 1995) с подземным гаражом и лифтом.
Мансардная квартира состоит из 3 жилых комнат, кухни с окном, просторного холла, внутренней ванной комнаты (ванна, подключение для стиральной машины, полотенцесушитель) и террасы на крыше.
Оснащение представлено на фотографиях.
К квартире относится подвальное помещение площадью около 4 кв. м.
Имеющееся парковочное место в подземном гараже (двухъярусный парковочный механизм) включено в предлагаемую цену.
В настоящее время во всем доме заменяются стояки. Поэтому части ванной комнаты и кухни демонтированы. Это дает возможность после завершения строительных работ (октябрь 2026 года) одновременно с восстановлением выполнить ремонт квартиры. Поэтому с середины сентября 2026 года квартира также будет «свободна» и не сдана в аренду.
В среднесрочной перспективе, помимо косметических работ, следует также обновить гидроизоляцию террасы на крыше.
Поэтому это предложение однозначно адресовано мастерам или опытным инвесторам в недвижимость. Возможна валовая доходность от аренды > 6,5%.
На дополнительные вопросы я с удовольствием отвечу по телефону еще до осмотра.
Для этого прошу отправить короткое сообщение через портал — я свяжусь с вами в ближайшее время.
Осмотры в принципе возможны в любое время по договоренности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Wehelener Straße 26, 01279 Dresden
164.450 € Объект под реконструкцию для инвесторов — не сдан в аренду — можно начинать сразу01279 Dresden-Blasewitz
240.000 € Уже сегодня подумайте о завтрашнем дне! Найдите сейчас свой дом для жизни в пожилом возрасте!01279 Dresden
155.000 € Привлекательный пакет квартир в Дрездене – две сдаваемые в аренду однокомнатные квартиры в собственности как надёжное капиталовложение01279 Dresden
