| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 66 m² |
| Рік побудови | 1995 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 164.450 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.491,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЙдеться про 3-кімнатну квартиру на мансардному поверсі з терасою у житловому будинку (рік будівництва 1995) із підземним гаражем і ліфтом.
Квартира на мансардному поверсі складається з 3 житлових кімнат, кухні з вікном, просторого передпокою, внутрішньої ванної кімнати (ванна, підключення для пральної машини, рушникосушарка) та тераси на даху.
Оснащення можна побачити на фотографіях.
До квартири належить підвальне приміщення площею приблизно 4 кв. м.
Доступне паркомісце в підземному гаражі (дуплексний паркінг) включене у запропоновану ціну.
Наразі в усьому будинку замінюють стояки. Тому частини ванної кімнати та кухні демонтовані. Після завершення будівельних робіт (жовтень 2026 року) це дає можливість одночасно з відновленням провести ремонт квартири. Тому з середини вересня 2026 року квартира також буде «вільною» та не здаватиметься в оренду.
Окрім косметичних робіт, у середньостроковій перспективі також слід оновити гідроізоляцію тераси на даху.
Тому ця пропозиція однозначно орієнтована на майстрів або досвідчених інвесторів у нерухомість. Можлива валова дохідність від оренди > 6,5%.
Із задоволенням відповім на додаткові запитання телефоном ще до огляду.
Для цього прошу надіслати коротке повідомлення через портал — я незабаром зв’яжуся з вами.
Огляди принципово можливі в будь-який час за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вехеленер-штрасе 26, 01279 Дрезден
164.450 € Об’єкт для реконструкції для інвесторів — не здається в оренду — можна розпочати негайно01279 Dresden-Blasewitz
240.000 € Подумайте вже сьогодні про завтрашній день! Знайдіть зараз свою оселю для старості!01279 Dresden
155.000 € Привабливий пакет квартир у Дрездені – Дві орендовані 1-кімнатні квартири у власності як надійна інвестиція капіталу01279 Dresden
