| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 66 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 164.450 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,491.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق الأمر بشقة علوية من 3 غرف مع تراس في مبنى سكني (سنة البناء 1995) مع مرآب تحت الأرض ومصعد.
تتكوّن الشقة العلوية من 3 غرف معيشة، ومطبخ مع نافذة، وبهو واسع، وحمام داخلي (حوض استحمام، وصلة غسالة، ومدفأة مناشف)، وتراس على السطح.
التجهيزات كما تظهر في الصور.
تتبع الشقة غرفة قبو بمساحة ~4 م².
مكان وقوف السيارات المتاح في المرآب تحت الأرض (موقف Duplex) مشمول في السعر المعروض.
تُجرى حاليًا أعمال تجديد أنابيب الصعود في كامل المبنى. لذلك تم تفكيك أجزاء من الحمام والمطبخ. ويتيح ذلك، بعد انتهاء أعمال البناء (أكتوبر`26)، إجراء تجديد للشقة ضمن أعمال إعادة البناء. ولذلك ستكون الشقة أيضًا «شاغرة» وغير مؤجَّرة اعتبارًا من منتصف سبتمبر 2026.
إضافةً إلى أعمال التجميل، ينبغي على المدى المتوسط أيضًا تجديد العزل المائي للتراس على السطح.
لذلك فإن هذا العرض موجّه بوضوح إلى الحرفيين أو المستثمرين العقاريين ذوي الخبرة. من الممكن تحقيق عائد إيجار إجمالي > 6,5%.
يسعدني الإجابة عن الأسئلة الأخرى هاتفيًا قبل موعد المعاينة.
لهذا أرجو إرسال رسالة قصيرة عبر البوابة - وسأتواصل معكم في أقرب وقت.
المعاينات ممكنة grundsätzlich في أي وقت بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Wehelener Straße 26, 01279 Dresden
164.450 € عقار بحاجة إلى التجديد للمستثمرين - غير مؤجَّر - ابدأ العمل فورًا01279 Dresden-Blasewitz
240.000 € فكّر اليوم بالفعل في الغد! اعثر الآن على منزلك لمرحلة الشيخوخة!01279 Dresden
155.000 € حزمة شقق جذابة في دريسدن – شقتان سكنيتان مملوكتان من غرفة واحدة ومؤجرتان كاستثمار رأسمالي متين01279 Dresden
