| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 66 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 164.450 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.491,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTeraslı, 3 odalı bir çatı katı dairesidir; yer altı garajı ve asansörü bulunan bir konut binasında (YB1995) yer almaktadır.
Çatı katı dairesi 3 yaşam alanı, pencereli mutfak, geniş antre, iç kısımda bulunan banyo (küvet, çamaşır makinesi bağlantısı, havlupan) ve çatı terasından oluşmaktadır.
Donanım, resimlerde görüldüğü şekildedir.
Daireye yaklaşık 4 m² büyüklüğünde bir bodrum bölmesi dahildir.
Mevcut yer altı garajı park yeri (Duplex otopark sistemi) teklif edilen fiyata dahildir.
Şu anda tüm binada tesisat kolonları yenilenmektedir. Bu nedenle banyonun ve mutfağın bazı bölümleri sökülmüş durumdadır. Bu durum, inşaat çalışmalarının tamamlanmasının (Ekim`26) ardından yeniden yapım çalışmaları kapsamında dairenin tadilatının gerçekleştirilmesine olanak tanımaktadır. Bu nedenle daire, Eylül 2026 ortasından itibaren “boş” ve kiraya verilmemiş olacaktır.
Estetik onarımların yanı sıra orta vadede çatı terasına olan yalıtımın da yenilenmesi gerekmektedir.
Bu nedenle bu teklif açıkça zanaatkârlara veya deneyimli gayrimenkul yatırımcılarına yöneliktir. % 6,5’in üzerinde brüt kira getirisi mümkündür.
Diğer sorularınızı bir görüşme öncesinde telefonla memnuniyetle yanıtlarım.
Bunun için portaldan kısa bir mesaj göndermenizi rica ederim - en kısa sürede size dönüş yapacağım.
Görüntülemeler, prensip olarak her zaman önceden anlaşmayla mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wehelener Straße 26, 01279 Dresden
164.450 € Yatırımcılar için tadilat gerektiren taşınmaz - kiraya verilmemiş - hemen başlayın01279 Dresden-Blasewitz
240.000 € Bugünden yarını düşünün! Şimdi yaşlılığınız için evinizi bulun!01279 Dresden
155.000 € Dresden'de cazip konut paketi – sağlam bir yatırım olarak kiraya verilmiş iki adet 1 odalı kat mülkiyeti dairesi01279 Dresden
