Ansicht
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Küche
Büro/Hobbyraum
Büro/Hobbyraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
WC
WC
Garten/Terasse
Garten/Terasse
Grundriss
Dachgeschoß
Keller
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 1934 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 266.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.313,04 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet stijlvolle en ruime appartement is een echte zeldzaamheid. Het bijzondere appartement op de begane grond beschikt met 4 kamers over een royale woonoppervlakte van ca. 115 m² en een uitbreidingsreserve van 100 m². Met de twee bijbehorende kelderruimtes heeft dit appartement een onovertroffen woon-/gebruiksoppervlakte van 260 m².
De uitbreidingsreserve vloeit voort uit het exclusieve gebruiksrecht van de zolderverdieping. Met de verbouwing is al begonnen. Alle nutsleidingen zijn al voorgemonteerd. Het dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen. Vakmensen kunnen hier met weinig moeite een mooi 4-kamerappartement creëren.
U betreedt het appartement op de begane grond via een stijlvol trappenhuis. Het appartement is ingedeeld rond de ruime hal. De grote woon-/eetkamer is voorzien van massief houten parket. Een houtkachel zorgt voor gezellige winteravonden en lage stookkosten. Badkamer met daglicht en halfronde douche. De slaapkamer en de kinder- of werkkamer zorgen door hun grootte voor een gezond binnenklimaat. De inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen. De kelder is ook van buitenaf bereikbaar.
Alle ramen zijn in 2003 vervangen door kunststoframen met dubbele beglazing. Deze zijn voorzien van rolluiken, die gedeeltelijk elektrisch worden bediend. In 2015 is het appartement aan de binnenzijde gemoderniseerd en in 2024 is het terras opnieuw aangelegd. Glasvezelaansluiting is in het huis aanwezig.
Het huis wordt verwarmd via een Vaillant gascentrale verwarming, die in 2021 nieuw is geïnstalleerd.
Vloeren: massief houten parket, laminaat, tegels
Inbouwkeuken, douchebadkamer, gastentoilet, kelder, terras, tuingedeelte, parkeerplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt nabij het centrum. Aansluiting op het openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid. Het station, de school en winkelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
219.900 € Stijlvolle maisonette met balkon, parkeerplaats in de garage & lift41747 Viersen
159.000 € 3-kamer-maisonettewoning (begane grond & 1e verdieping) met 2 balkons en aandeel in het zwembad in Viersen-Dülken41751 Viersen
