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Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Esszimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Küche
Büro/Hobbyraum
Büro/Hobbyraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
WC
WC
Garten/Terasse
Garten/Terasse
Grundriss
Dachgeschoß
Keller
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1934 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 266.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 313,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement élégant et spacieux est une véritable rareté. L’exceptionnel appartement en rez-de-chaussée dispose de 4 pièces, d’une surface habitable considérable d’env. 115 m² et d’une réserve d’aménagement de 100 m². Avec les deux caves attenantes, cet appartement offre une surface habitable et utile imbattable de 260 m².
La réserve d’aménagement résulte du droit d’usage exclusif des combles. Les travaux d’aménagement ont déjà commencé. Toutes les conduites d’alimentation sont déjà préinstallées. Le toit a été isolé et équipé de nouvelles fenêtres. Des artisans peuvent y créer un bel appartement de 4 pièces avec peu d’efforts.
Vous accédez à l’appartement du rez-de-chaussée par une cage d’escalier élégante. L’appartement s’articule autour de la grande entrée. Le grand salon / salle à manger est revêtu de parquet en bois véritable. Un poêle à bois assure des soirées d’hiver agréables et réduit les frais de chauffage. Salle de bains éclairée naturellement avec douche semi-circulaire. La chambre et la chambre d’enfant ou le bureau assurent, grâce à leur superficie, un climat intérieur sain. La cuisine équipée est déjà comprise dans le prix d’achat. La cave est également accessible de l’extérieur.
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2003 par des fenêtres en PVC à double vitrage. Elles sont équipées de volets roulants, dont certains sont motorisés. En 2015, l’intérieur de l’appartement a été modernisé et, en 2024, la terrasse a été réaménagée. Une connexion à la fibre optique est disponible dans l’immeuble.
Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au gaz Vaillant, installée neuve en 2021.
Sols : parquet en bois véritable, stratifié, carrelage
Cuisine équipée, salle de bains avec douche, WC invités, cave, terrasse, partie de jardin, place de parking
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L’appartement se trouve à proximité du centre. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. La gare, l’école et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.
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