Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Küche
Büro/Hobbyraum
Büro/Hobbyraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
WC
WC
Garten/Terasse
Garten/Terasse
Ansicht
Eingang
Grundriss
Dachgeschoß
Keller
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yapım yılı | 1934 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 259.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.256,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞık ve cömert daire gerçek bir nadirliktir. Olağanüstü zemin kat dairesi, 4 odasıyla yaklaşık 115 m²'lik etkileyici bir yaşam alanına ve ~100 m²'lik bir genişletme rezervine sahiptir. İki ait bodrum odasıyla birlikte bu dairenin rakipsiz yaşam-kullanım alanı ~260 m²'dir.
Genişletme rezervi, çatı katındaki özel kullanım hakkından kaynaklanmaktadır. Ustalar burada banyo dahil 3 veya 4 odalık güzel bir daire genişletmesi oluşturabilir. Genişletmeye halihazırda başlanmıştır. Tüm tesisat hatları çatı katına kadar çekilmiştir. Isıtma ve su hattı önceden kurulmuştur, elektrik kısmen. Çatı yalıtılmış ve yeni pencerelerle donatılmıştır.
Zemin kat dairesine şık bir merdiven boşluğundan girersiniz. Daire, geniş hol alanı üzerinden yayılır. Büyük oturma / yemek odası gerçek ahşap parke ile döşenmiştir. Bir şömine sobası, keyifli kış akşamları ve düşük ısıtma maliyetleri sağlar. Yarım yuvarlak duşlu gün ışığı banyosu. Yatak odası ile çocuk odası ya da ofis, büyüklükleri sayesinde sağlıklı bir oda iklimi sunar. Ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir. Bodruma dışarıdan da ulaşılabilir.
Tüm pencereler 2003 yılında çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmiştir. Bunlar, kısmen elektrikle çalıştırılan panjurlarla donatılmıştır. 2015 yılında dairenin içi modernize edilmiş ve 2024 yılında teras yeniden düzenlenmiştir. Fiber optik bağlantı binada mevcuttur.
Bina, 2021 yılında yeni kurulan bir Vaillant gazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Zeminler: Masif ahşap parke, laminat, fayans
Ankastre mutfak, duşlu banyo, misafir WC'si, bodrum, teras, bahçe payı, otomobil park yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire merkeze yakın konumdadır. Toplu taşıma bağlantıları hemen yakınındadır. Tren istasyonu, okul ve alışveriş olanaklarına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
159.000 € Viersen-Dülken’de 2 balkonlu ve yüzme havuzu kullanım paylı 3 odalı dubleks daire (zemin kat ve 1. üst kat)41751 Viersen
199.000 € Traumhafte 3 Zimmer- Wohnung nach Sanierung41751 Viersen
199.000 € Traumhafte 3 Zimmer- Wohnung nach Sanierung41751 Viersen– Dülken
