Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Küche
Büro/Hobbyraum
Büro/Hobbyraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
WC
WC
Garten/Terasse
Garten/Terasse
Ansicht
Eingang
Grundriss
Dachgeschoß
Keller
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 1934 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 259.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.256,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl elegante y generoso piso en propiedad es una auténtica rareza. El extraordinario piso de planta baja dispone, con 4 habitaciones, de una considerable superficie habitable de aprox. 115 m² y de una reserva de ampliación de ~100 m². Con los dos cuartos de sótano correspondientes, este piso en propiedad tiene una imbatible superficie habitable útil de ~260 m².
La reserva de ampliación resulta del derecho de uso especial en la planta del ático. Los artesanos pueden crearse aquí una bonita ampliación de la vivienda de 3 o 4 habitaciones, incl. baño. Ya se ha comenzado la ampliación. Todas las conducciones de suministro ya están tendidas hasta la planta del ático. La calefacción y la conducción de agua ya están preinstaladas; la electricidad, parcialmente. El tejado se aisló y se equipó con nuevas ventanas.
Se accede al piso de planta baja a través de una elegante caja de escalera. La vivienda se distribuye a partir del amplio vestíbulo. El gran salón / comedor está revestido con parquet de madera maciza. Una estufa de chimenea proporciona acogedoras veladas de invierno y bajos costes de calefacción. Baño con luz natural y ducha semicircular. El dormitorio y la habitación infantil o el despacho proporcionan, debido a su tamaño, un clima interior saludable. La cocina empotrada ya está incluida en el precio de compra. Al sótano también se puede acceder desde el exterior.
Todas las ventanas se sustituyeron en 2003 por ventanas de plástico de doble acristalamiento. Están equipadas con persianas enrollables que funcionan en parte de forma eléctrica. En 2015 se modernizó el interior de la vivienda y en 2024 se renovó la terraza. La conexión de fibra óptica se encuentra en la casa.
La casa se calienta mediante una calefacción central de gas Vaillant que se instaló nueva en 2021.
Suelos: parquet de madera maciza, laminado, baldosas
Cocina equipada, baño con ducha, aseo de invitados, sótano, terraza, parte de jardín, plaza de aparcamiento
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El apartamento se encuentra cerca del centro. Hay conexión con el transporte público en las inmediaciones. La estación de tren, la escuela y las posibilidades de compra están a pocos minutos a pie.
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