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Eingang
Wohnzimmer
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Esszimmer
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Flur
Küche
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Büro/Hobbyraum
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
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WC
WC
Garten/Terasse
Garten/Terasse
Grundriss
Dachgeschoß
Keller
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 1934 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 266.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.313,04 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl elegante y espacioso apartamento en propiedad es una auténtica rareza. El excepcional apartamento en planta baja dispone de 4 habitaciones, una generosa superficie habitable de aprox. 115 m² y una reserva de ampliación de 100 m². Con las dos habitaciones de sótano correspondientes, este apartamento en propiedad cuenta con una inigualable superficie habitable y útil de 260 m².
La reserva de ampliación resulta del derecho de uso exclusivo del ático. Ya se han iniciado las obras de ampliación. Todas las instalaciones de suministro ya están preinstaladas. El tejado ha sido aislado y equipado con nuevas ventanas. Los profesionales pueden crear aquí, con poco esfuerzo, un bonito apartamento de 4 habitaciones.
Se accede al apartamento de la planta baja a través de una elegante escalera. El apartamento se distribuye alrededor del amplio recibidor. El gran salón-comedor está revestido con parquet de madera maciza. Una estufa de leña proporciona agradables veladas invernales y bajos costes de calefacción. Baño con luz natural y ducha semicircular. El dormitorio y la habitación infantil o despacho ofrecen, gracias a su tamaño, un ambiente interior saludable. La cocina equipada ya está incluida en el precio de compra. También se puede acceder al sótano desde el exterior.
En 2003 se sustituyeron todas las ventanas por ventanas de plástico con doble acristalamiento. Estas disponen de persianas, algunas de accionamiento eléctrico. En 2015 se modernizó el interior del apartamento y en 2024 se renovó la terraza. La conexión de fibra óptica está disponible en el edificio.
El edificio se calienta mediante una calefacción central de gas Vaillant, instalada nueva en 2021.
Suelos: parquet de madera maciza, laminado, baldosas
Cocina equipada, baño con ducha, aseo de invitados, sótano, terraza, parte de jardín, plaza de aparcamiento
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El apartamento se encuentra cerca del centro. Hay conexión con el transporte público en las inmediaciones. La estación de tren, la escuela y las posibilidades de compra están a pocos minutos a pie.
219.900 € Elegante maisonette con balcón, plaza de garaje en TG y ascensor41747 Viersen
159.000 € Apartamento dúplex de 3 habitaciones (planta baja y 1.ª planta) con 2 balcones y participación en piscina en Viersen-Dülken41751 Viersen
