Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Küche
Büro/Hobbyraum
Büro/Hobbyraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
WC
WC
Garten/Terasse
Garten/Terasse
Ansicht
Eingang
Grundriss
Dachgeschoß
Keller
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| Рік побудови | 1934 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 259.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.256,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСтильна та простора квартира у власності — справжня рідкість. Виняткова квартира на першому поверсі має 4 кімнати, солідну житлову площу бл. 115 м² та резерв для розширення ~100 м². Разом із двома належними підвальними приміщеннями ця квартира має неперевершену житлово-корисну площу ~260 м².
Резерв для розширення виникає з права особливого користування на горищному поверсі. Майстри можуть створити тут гарне розширення квартири на 3 або 4 кімнати включно з ванною. Розширення вже розпочато. Усі комунікації вже проведено до горищного поверху. Опалення та водопровід уже попередньо встановлено, електрику — частково. Дах утеплено та оснащено новими вікнами.
До квартири на першому поверсі ви входите через стильну сходову клітку. Квартира розподіляється через великий хол. Велика вітальня / їдальня викладена паркетом із натурального дерева. Камінна піч забезпечує затишні зимові вечори та низькі витрати на опалення. Ванна кімната з денним світлом і напівкруглою душовою кабіною. Спальня та дитяча або кабінет завдяки своїм розмірам забезпечують здоровий мікроклімат у приміщенні. Вбудована кухня вже включена в ціну покупки. До підвалу також можна потрапити ззовні.
Усі вікна було замінено у 2003 році на пластикові вікна з подвійним склінням. Вони оснащені ролетами, які частково працюють від електрики. У 2015 році квартиру модернізовано зсередини, а у 2024 році терасу облаштовано заново. У будинку є підключення до оптоволокна.
Будинок опалюється за допомогою газового центрального опалення Vaillant, яке було нововстановлено у 2021 році.
Підлоги: натуральний дерев’яний паркет, ламінат, плитка
Вбудована кухня, душова кімната, гостьовий туалет, підвал, тераса, частка саду, паркомісце
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована неподалік від центру. Підключення до громадського транспорту — у безпосередній близькості. До вокзалу, школи та магазинів можна за кілька хвилин дійти пішки.
159.000 € 3-кімнатна квартира-мезонет (перший і другий поверхи) з 2 балконами та часткою басейну у Вірзені-Дюлькені41751 Viersen
199.000 € Traumhafte 3 Zimmer- Wohnung nach Sanierung41751 Viersen
199.000 € Traumhafte 3 Zimmer- Wohnung nach Sanierung41751 Viersen– Dülken
