| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 1170 € |
|---|---|
| Totale huur | 1420 € |
| Aankoopprijs | 479.500 € |
| Prijs per m2 | 6.479,73 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een gewilde woonlocatie in Neuried wacht dit hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement op u, met twee balkons, een lift en een eigen individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Het appartement, gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex, biedt ca. 73,8 m² woonoppervlakte en overtuigt met een doordachte indeling, lichte vertrekken en een uitgebreide modernisering in 2022.
De royale woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een tweede balkon aan de noordzijde vergroot het wooncomfort nog verder en creëert op elk moment van de dag een aangename plek om u terug te trekken. Grote raampartijen zorgen voor een vriendelijke en lichte woonsfeer.
De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en een ligbad. Het appartement wordt aangevuld met een separaat gastentoilet en een moderne inbouwkeuken.
Tot het aanbod behoren bovendien een ruime kelderberging met stroomaansluiting, een fietsenstalling en een comfortabele individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage (geen duplex).
Ook het wooncomplex verkeert in een zeer goed onderhouden en financieel solide staat. De eigenaarsvereniging beschikt over een onderhoudsreserve van circa € 210.000; de maandelijkse servicekosten zijn in 2026 verlaagd naar € 407. In de afgelopen jaren zijn onder andere de bel- en brievenbusinstallatie vernieuwd, moderne op afstand uitleesbare water- en verwarmingskostenmeters geïnstalleerd en is besloten tot vernieuwing van de afsluiters van de drinkwater- en verwarmingsleidingen. De momenteel geplande gevelreiniging wordt volledig uit de bestaande onderhoudsreserve gefinancierd.
Het appartement is momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd. De huurovereenkomst bestaat sinds 01.09.2025. De huidige totale kale huur bedraagt € 1.170 per maand (€ 1.100 voor het appartement plus € 70 voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage), de maandelijkse huur inclusief bijkomende kosten bedraagt in totaal € 1.420.
De individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage beschikt over een eigen uittreksel uit het kadaster en wordt afzonderlijk aangeboden voor € 19.500. Het appartement wordt vrij van makelaarscourtage voor de koper verkocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
759.900 € *KLAAR VOOR BEWONING* PRACHTIG 3-KAMERAPPARTEMENT OP HET ZUIDWESTEN GERICHT!82061 Neuried bei München
449.000 € Ruim wonen met tuin - Aantrekkelijke woning in Neuried - Altenheim.77743 Neuried
465.150 € PENTHOUSE met dakterras * KFW40 NIEUWBOUW * 4 kamers met 103 m² * KFW-subsidie * Ichenheim77743 Neuried
