| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 1170 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 1420 € |
| Ціна продажу | 479.500 € |
| ціна за м² | 6.479,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ бажаному житловому районі Нойріда на вас чекає якісно відремонтована 3-кімнатна квартира з двома балконами, ліфтом і власним окремим паркомісцем у підземному гаражі.
Квартира, розташована на 3-му поверсі доглянутого житлового комплексу, має житлову площу близько 73,8 м² і вирізняється продуманим плануванням, світлими приміщеннями та комплексною модернізацією у 2022 році.
Простора вітальня-їдальня є центральною частиною квартири та має прямий вихід на сонячний балкон, орієнтований на південь. Другий балкон із північного боку додатково підвищує комфорт проживання та створює приємне місце для відпочинку в будь-який час доби. Великі вікна забезпечують доброзичливу й наповнену світлом атмосферу.
Сучасна ванна кімната обладнана високоякісною сантехнікою Villeroy & Boch і ванною. Квартиру доповнюють окремий гостьовий туалет і сучасна вбудована кухня.
До пропозиції також належать простора комора в підвалі з підключенням до електромережі, місце для велосипеда та зручне окреме паркомісце в підземному гаражі (не Duplex).
Житловий комплекс також перебуває у дуже доглянутому та фінансово стабільному стані. Спільнота власників має резервний фонд на утримання в розмірі близько 210.000 €, щомісячний Hausgeld у 2026 році було зменшено до 407 €. Протягом останніх років, зокрема, було оновлено систему дзвінків і поштових скриньок, встановлено сучасні лічильники води та опалення з дистанційним зчитуванням, а також ухвалено рішення про оновлення стоякових запірних кранів питного водопостачання та опалення. Наразі затверджене очищення фасаду буде повністю профінансоване з наявного резервного фонду.
Наразі квартира здається в оренду на невизначений строк. Орендні відносини тривають із 01.09.2025. Поточна загальна холодна орендна плата становить 1.170 € на місяць (1.100 € за квартиру плюс 70 € за паркомісце в підземному гаражі), загальна щомісячна орендна плата з комунальними витратами становить 1.420 €.
Окреме паркомісце в підземному гаражі має власний витяг із поземельної книги та пропонується окремо за 19.500 €. Квартира продається покупцеві без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
759.900 € *ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ* ЧУДОВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З ПІВДЕННО-ЗАХІДНОЮ ОРІЄНТАЦІЄЮ!82061 Neuried bei München
449.000 € Просторе житло із садом — приваблива квартира в Нойріді — Альтенгаймі.77743 Neuried
465.150 € ПЕНТХАУС із терасою на даху * НОВОБУДОВА KFW40 * 4 кімнати площею 103 кв. м * Фінансування KFW * Іхенгайм77743 Neuried
