| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 597 m² |
| Slaapkamers | 11 |
| kamers | 14 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 29991 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.175,88 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPerceelgrootte: ca. 29.991 m²
Het perceel is optisch verdeeld in verschillende zones:
- Privétuin met overdekt terras
- Aparte zone achter het woonhuis met sauna en whirlpool
- Twee tuingebieden voor de vakantiewoningen met royale terrassen
- Kinderspeelplaats
- Omheinde weiden - momenteel gebruikt voor koeien, paarden en kippen
- Verdere gebouwen zoals garage, schuren en koeienstallen zijn eveneens aanwezig
- Het erf en de oprit zijn volledig bestraat
Bouwjaar: ca. 1943
Renovatie: 2008–2011, lopende renovaties
- Woonhuis: grondig gerenoveerd in 2008
- Vakantiewoning: volledig gerenoveerd in 2009
- Groepsaccommodatie: volledig gerenoveerd in 2011
- Garage, grote schuur en buitenaanleg: op een later tijdstip gemoderniseerd
Woonoppervlakken in één overzicht:
Hoofdhuis: ca. 155 m²
Vakantiewoning: ca. 58 m²
Groepsaccommodatie: ca. 384 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 597 m²
Gebruiksoppervlakken:
- Grote schuur - ca. 355,2 m²
- Koeienstal - ca. 100 m²
- Open afdak - ca. 84 m²
- Garages - ca. 72 m²
[youtube|NiY3D7bg780|frame] NiY3D7bg780
Garages:
Drie garages met elektrisch bediende poorten
Grote schuur:
Onderverdeeld in opslagruimte, berging, werkplaats en grote werkplaats met drie elektrische rolpoorten
Aansluitingen voor wc of badkamer aanwezig
Afdak:
Open ruimte met veel opbergruimte voor apparaten, hout e.d.
Koeienstal:
Eenvoudige koeienstal in het weidegebied van hout
Verwarming:
Voor het gehele gebouw is een houtvergasserinstallatie geïnstalleerd, in combinatie en in serie geschakeld met een oliegestookte verwarming. ca. 80 % van de woonoppervlakken is voorzien van vloerverwarming, de rest van radiatoren.
Zonne-energie-installatie:
Op het gebouw bevinden zich 2 installaties. Een installatie „Zelfgebruik „ met 5 KWp evenals de tweede met ca. 17,2 KWp die volledig teruglevert aan het net van de stadswerken. Naast het eigen gebruik ontvangen de eigenaren van de tweede installatie maandelijks ca. € 470,-- van de netbeheerder.
Aansluitingen:
De woning beschikt over een water-, stroom- en rioolaansluiting. Naast stadswater is er voor het buitenterrein een pomp beschikbaar.
Voor de bezoekers zijn een kindergedeelte, tafeltennis en talrijke activiteiten beschikbaar. Op het gebied van dienstverlening zou men eventueel verder punten kunnen aanbieden zoals ontbijtservice, beddengoedservice,…. huifkartochten, wandelingen.
Voor meer informatie over verhuur, opbrengst en opbrengstmogelijkheden staan wij u bij concrete interesse graag ter beschikking.
Mooie groepsaccommodatie respectievelijk B&B met woonhuis, midden in de natuur en met veel weiland
https://www.heidehofelten.de/
Het onroerend goed beschikt over drie huisnummers.
U beslist, wonen met meerdere generaties, wonen en verhuur, groepsaccommodatie,. We kijken uit naar uw contactopname.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
22.020 € Meergezinswoning met 4 wooneenheden – volledig verhuurd en solide kapitaalbelegging46446 Emmerich am Rhein
214.000 € Emmerich – Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin met veel inrichtingsmogelijkheden46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Vrijstaande eengezinswoning met garage op de Eltenberg46446 Emmerich am Rhein
