| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 597 m² |
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 29991 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.175,88 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSuperficie del terreno: aprox. 29.991 m²
El terreno está visualmente dividido en diferentes áreas:
- Jardín privado con terraza cubierta
- Zona separada detrás de la casa principal con sauna y jacuzzi
- Dos áreas de jardín para los apartamentos vacacionales con amplias terrazas
- Parque infantil
- Praderas valladas - actualmente utilizadas para vacas, caballos y gallinas
- También hay otros edificios como garaje, graneros y establos para vacas
- La zona del patio así como el acceso están completamente pavimentados
Año de construcción: aprox. 1943
Reformas: 2008–2011, renovaciones en curso
- Casa principal: reforma integral en 2008
- Apartamento vacacional: reforma completa en 2009
- Alojamiento para grupos: reforma completa en 2011
- Garaje, gran granero y zonas exteriores: modernizados en un momento posterior
Superficies habitables de un vistazo:
Casa principal: aprox. 155 m²
Apartamento vacacional: aprox. 58 m²
Alojamiento para grupos: aprox. 384 m²
Superficie habitable total: aprox. 597 m²
Superficies útiles:
- Gran granero - aprox. 355,2 m²
- Establo para vacas - aprox. 100 m²
- Cobertizo abierto - aprox. 84 m²
- Garajes - aprox. 72 m²
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Garajes:
Tres garajes con puertas motorizadas
Gran granero:
Dividido en zona de almacenaje, trastero, taller y gran taller con tres puertas enrollables eléctricas
Conexiones para WC o baño disponibles
Cobertizo:
Zona abierta con mucho espacio de almacenamiento para herramientas, madera y mucho más.
Establo para vacas:
Establo para vacas sencillo en la zona de pasto, de madera
Calefacción:
Para todo el edificio se ha instalado una calefacción de gasificador de leña, en combinación y conexión en serie con una calefacción de gasoil. aprox. 80 % de las superficies habitables están equipadas con calefacción por suelo radiante, el resto con radiadores.
Instalación fotovoltaica:
En el edificio hay 2 instalaciones. Una instalación de “autoconsumo” con 5 KWp y la segunda con aprox. 17,2 KWp que vierte completamente a la red de la empresa municipal. Además del uso propio, los propietarios reciben de la segunda instalación mensualmente aprox. € 470,-- del operador de la red.
Conexiones:
La propiedad dispone de conexión de agua, electricidad y alcantarillado. Además del agua de la ciudad, hay una bomba disponible para la zona exterior.
A los visitantes se les ofrecen zona de juegos infantil, ping-pong así como numerosas actividades. En el área de servicios se podrían ofrecer, en su caso, otros puntos como servicio de desayuno, servicio de ropa de cama,…. paseos en carro, caminatas, etc.
Para más información sobre el alquiler, ingresos y posibilidades de rendimiento, estamos a su disposición si existe un interés concreto.
Bonito alojamiento para grupos o B&B con casa de vivienda, en plena naturaleza y con mucho terreno de pasto
https://www.heidehofelten.de/
La propiedad dispone de tres números de casa.
Usted decide, vivienda para varias generaciones, vivienda y alquiler, alojamiento para grupos,. Esperamos su contacto.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
22.020 € Edificio multifamiliar con 4 viviendas – totalmente alquilado y sólida inversión de capital46446 Emmerich am Rhein
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