Elten: Wszechstronna nieruchomość w otoczeniu bliskim naturze, oferująca wiele możliwości wykorzystania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Powierzchnia działki: ok. 29.991 m²
Działka jest wizualnie podzielona na różne obszary:

- Prywatny ogród z zadaszonym tarasem
- Oddzielna strefa za budynkiem mieszkalnym z sauną i jacuzzi
- Dwie strefy ogrodowe dla apartamentów wakacyjnych z przestronnymi tarasami
- Plac zabaw dla dzieci
- Ogrodzone łąki – obecnie wykorzystywane dla krów, koni i kur
- Dostępne są również dodatkowe budynki, takie jak garaż, stodoły i obory
- Powierzchnia podwórza oraz dojazd są w całości wybrukowane

Rok budowy: ok. 1943
Modernizacja: 2008–2011, bieżące remonty

- Budynek mieszkalny: kompleksowo wyremontowany w 2008 roku
- Apartament wakacyjny: całkowicie wyremontowany w 2009 roku
- Zakwaterowanie grupowe: całkowicie wyremontowane w 2011 roku
- Garaż, duża stodoła i tereny zewnętrzne: zmodernizowane w późniejszym terminie

Zestawienie powierzchni mieszkalnych:
Budynek główny: ok. 155 m²
Apartament wakacyjny: ok. 58 m²
Zakwaterowanie grupowe: ok. 384 m²
Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 597 m²

Powierzchnie użytkowe:
- Duża stodoła – ok. 355,2 m²
- Obora – ok. 100 m²
- Otwarta wiata – ok. 84 m²
- Garaże – ok. 72 m²

[youtube|NiY3D7bg780|frame] NiY3D7bg780

Garaże:
Trzy garaże z bramami obsługiwanymi elektrycznie

Duża stodoła:
Podzielona na powierzchnię magazynową, pomieszczenie gospodarcze, warsztat oraz duży warsztat z trzema elektrycznymi bramami rolowanymi
Dostępne przyłącza do WC lub łazienki

Wiata:
Otwarta przestrzeń z dużą ilością miejsca do przechowywania urządzeń, drewna i innych rzeczy

Obora:
Prosta drewniana obora na terenie pastwiska

Ogrzewanie:
Dla całego budynku zainstalowano ogrzewanie zgazowujące drewno, połączone szeregowo z ogrzewaniem olejowym. Ok. 80% powierzchni mieszkalnej wyposażono w ogrzewanie podłogowe, a pozostałą część w grzejniki.

Instalacja fotowoltaiczna:
Na budynku znajdują się 2 instalacje. Jedna instalacja „na własne potrzeby” o mocy 5 KWp oraz druga o mocy ok. 17,2 KWp, która w całości dostarcza energię do sieci miejskich zakładów energetycznych. Oprócz własnego zużycia właściciele drugiej instalacji otrzymują od operatora sieci miesięcznie ok. € 470,--.

Przyłącza:
Nieruchomość posiada przyłącza wody, prądu oraz kanalizacji. Oprócz wody miejskiej na zewnątrz dostępna jest pompa.

Goście mają do dyspozycji plac zabaw dla dzieci, stół do tenisa stołowego oraz liczne atrakcje. W zakresie usług można ewentualnie oferować dodatkowe świadczenia, takie jak serwis śniadaniowy, serwis pościeli,…. przejażdżki wozem konnym, wycieczki piesze.
W przypadku konkretnego zainteresowania chętnie udzielimy dalszych informacji dotyczących wynajmu, dochodów i możliwości uzyskania dochodów.

Piękne zakwaterowanie grupowe wzgl. B&B z domem mieszkalnym, położony w samym sercu natury i z dużą ilością pastwisk
https://www.heidehofelten.de/

Nieruchomość posiada trzy numery domów.

To Państwo decydują: zamieszkanie kilku pokoleń, mieszkanie i wynajem, zakwaterowanie grupowe. Czekamy na Państwa kontakt.

Lokalizacja