| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 597 m² |
| Yatak odaları | 11 |
| Oda | 14 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 29991 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.175,88 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarArsa büyüklüğü: yaklaşık 29.991 m²
Arsa görsel olarak çeşitli alanlara ayrılmıştır:
- Üzeri kapalı teraslı özel bahçe
- Konutun arkasında sauna ve jakuzili ayrı alan
- Tatil daireleri için geniş teraslı iki bahçe alanı
- Çocuk oyun alanı
- Çitlerle çevrili çayırlar - şu anda inekler, atlar ve tavuklar için kullanılmaktadır
- Garaj, ahırlar ve inek ahırları gibi diğer yapılar da mevcuttur
- Avlu alanı ve giriş tamamen taş döşelidir
Yapım yılı: yaklaşık 1943
Tadilat: 2008–2011, devam eden yenilemeler
- Konut: 2008 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir
- Tatil dairesi: 2009 yılında tamamen yenilenmiştir
- Grup konaklama tesisi: 2011 yılında tamamen yenilenmiştir
- Garaj, büyük ahır ve dış alanlar: daha sonraki bir tarihte modernize edilmiştir
Kullanım alanlarının özeti:
Ana bina: yaklaşık 155 m²
Tatil dairesi: yaklaşık 58 m²
Grup konaklama tesisi: yaklaşık 384 m²
Toplam konut alanı: yaklaşık 597 m²
Kullanım alanları:
- Büyük ahır - yaklaşık 355,2 m²
- İnek ahırı - yaklaşık 100 m²
- Açık sundurma - yaklaşık 84 m²
- Garajlar - yaklaşık 72 m²
[youtube|NiY3D7bg780|frame] NiY3D7bg780
Garajlar:
Elektrikli kapılara sahip üç garaj
Büyük ahır:
Depolama alanı, depo odası, atölye ve üç elektrikli kepenk kapılı büyük atölye olarak bölümlendirilmiştir
WC veya banyo bağlantıları mevcuttur
Sundurma:
Ekipman, odun ve daha fazlası için bol depolama alanına sahip açık alan
İnek ahırı:
Mera alanında ahşaptan yapılmış basit bir inek ahırı
Isıtma:
Tüm bina için, bir yağlı ısıtma sistemiyle kombinasyon ve seri bağlantı içinde çalışan odun gazlaştırmalı bir ısıtma sistemi kurulmuştur. Konut alanlarının yaklaşık %80'i yerden ısıtma, geri kalanı radyatörlerle donatılmıştır.
Fotovoltaik sistem:
Binada 2 sistem bulunmaktadır. Bunlardan biri 5 KWp gücünde “öz kullanım” sistemi, ikincisi ise yaklaşık 17,2 KWp gücünde olup tamamen şehir hizmetleri şirketinin şebekesine elektrik vermektedir. Kendi kullanımının yanı sıra, mal sahipleri ikinci sistemden şebeke işletmecisinden aylık yaklaşık € 470,-- almaktadır.
Bağlantılar:
Taşınmazda su, elektrik ve kanalizasyon bağlantıları bulunmaktadır. Şebeke suyunun yanı sıra dış alan için bir pompa da mevcuttur.
Ziyaretçilerin kullanımına çocuk oyun alanı, masa tenisi ve çok sayıda aktivite sunulmaktadır. Hizmetler kapsamında kahvaltı servisi, nevresim servisi, at arabası gezileri, yürüyüşler ve benzeri ek hizmetler de sunulabilir.
Kiralama, gelir ve gelir olanakları hakkında daha fazla bilgiyi, somut ilginiz olması durumunda size sunabiliriz.
Güzel grup konaklama tesisi veya konutlu B&B, doğanın ortasında ve bol miktarda otlak arazisiyle
https://www.heidehofelten.de/
Taşınmazın üç ev numarası bulunmaktadır.
Siz karar verin: birden fazla nesille yaşam, oturum ve kiralama, grup konaklama tesisi. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
22.020 € 4 konut birimli çok aileli ev – tamamen kiralanmış ve sağlam bir yatırım46446 Emmerich am Rhein
214.000 € Emmerich – 4 yatak odalı ve büyük tasarım potansiyeline sahip geniş bahçeli yarı müstakil ev46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Eltenberg'de garajlı müstakil tek ailelik ev46446 Emmerich am Rhein
