إلتن: عقار متعدد الاستخدامات في موقع قريب من الطبيعة مع العديد من إمكانيات الاستخدام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مساحة الأرض: حوالي 29.991 م²
تنقسم الأرض بصريًا إلى مناطق مختلفة:

- حديقة خاصة مع تراس مغطى
- منطقة منفصلة خلف المبنى السكني تضم ساونا وحوض جاكوزي
- منطقتان للحدائق مخصصتان للشقق السياحية مع تراسات واسعة
- ملعب للأطفال
- مروج مسيّجة - تُستخدم حاليًا للأبقار والخيول والدجاج
- توجد أيضًا مبانٍ أخرى مثل المرآب والحظائر وإسطبلات الأبقار
- ساحة الفناء والطريق المؤدي إلى العقار مرصوفان بالكامل

سنة البناء: حوالي 1943
التجديد: 2008–2011، مع تجديدات مستمرة

- المبنى السكني: جُدّد بشكل شامل في عام 2008
- الشقة السياحية: جُدّدت بالكامل في عام 2009
- مكان إقامة المجموعات: جُدّد بالكامل في عام 2011
- المرآب والحظيرة الكبيرة والمرافق الخارجية: حُدّثت في وقت لاحق

نظرة عامة على المساحات السكنية:
المنزل الرئيسي: حوالي 155 م²
الشقة السياحية: حوالي 58 م²
مكان إقامة المجموعات: حوالي 384 م²
إجمالي المساحة السكنية: حوالي 597 م²

المساحات الانتفاعية:
- الحظيرة الكبيرة - حوالي 355,2 م²
- إسطبل الأبقار - حوالي 100 م²
- المأوى المفتوح - حوالي 84 م²
- المرائب - حوالي 72 م²

[youtube|NiY3D7bg780|frame] NiY3D7bg780

المرائب:
ثلاثة مرائب بأبواب تعمل كهربائيًا

الحظيرة الكبيرة:
مقسمة إلى مساحة تخزين، وغرفة مستودع، وورشة، وورشة كبيرة بثلاثة أبواب رول كهربائية
تتوفر توصيلات لمرحاض أو حمّام

السقيفة:
منطقة مفتوحة مع مساحة تخزين كبيرة للمعدات والخشب وما إلى ذلك.

إسطبل الأبقار:
إسطبل أبقار بسيط مصنوع من الخشب في منطقة المراعي

التدفئة:
تم تركيب نظام تدفئة يعمل بتغويز الخشب للمبنى بأكمله، بالتزامن والتوصيل التسلسلي مع نظام تدفئة يعمل بالزيت. حوالي 80 % من المساحات السكنية مجهزة بتدفئة أرضية، والباقي مزود بأجهزة تدفئة.

نظام الطاقة الكهروضوئية:
يوجد على المبنى نظامان. نظام «الاستخدام الذاتي» بقدرة 5 KWp، والنظام الثاني بقدرة حوالي 17,2 KWp، والذي يضخ إنتاجه بالكامل إلى شبكة مرافق المدينة. وبالإضافة إلى الاستخدام الذاتي، يحصل المالكون من النظام الثاني على حوالي € 470,-- شهريًا من مشغل الشبكة.

التوصيلات:
يحتوي العقار على توصيلات للمياه والكهرباء والصرف الصحي. وإلى جانب مياه المدينة، تتوفر مضخة للمنطقة الخارجية.

يتوفر للزوار ملعب للأطفال وتنس الطاولة والعديد من الأنشطة. وفي مجال الخدمات، يمكن عند الحاجة تقديم خدمات إضافية مثل خدمة الإفطار، وخدمة أغطية الأسرّة،…. ورحلات بالعربات، والتنزه سيرًا على الأقدام.
لمزيد من المعلومات حول التأجير والعائد وإمكانات تحقيق العائد، يسعدنا تزويدكم بها عند وجود اهتمام جاد.

مكان إقامة مجموعات جميل أو مبيت وإفطار مع منزل سكني، وسط الطبيعة وبمساحات واسعة من أراضي المراعي
https://www.heidehofelten.de/

يضم العقار ثلاثة أرقام منازل.

أنتم تقررون: السكن مع عدة أجيال، السكن والتأجير، أو الإقامة الجماعية. يسعدنا تواصلكم معنا.

الموقع