De ideale kapitaalinvestering ! Permanent verhuurde onroerende goederen tot 5 % rendement ! Provisievrij !

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het zorgvastgoed als belegging:
Door de demografische ontwikkeling in Duitsland zijn er de komende decennia enkele 100.000 nieuwe zorgplaatsen nodig. Banken, verzekeringsmaatschappijen en vastgoedfondsen kopen al jaren complete verpleeghuizen. Nu heeft ook u de mogelijkheid om in deze lucratieve markt van de toekomst te investeren. U ontvangt huurrendementen tot 5% per jaar en hoeft zich nergens om te bekommeren.
Bij de aankoop van een zorgappartement ontvangt u een langlopend huurcontract, meestal met een looptijd van 20 jaar + verlengingsoptie (doorgaans 1 of 2 x 5 jaar), met de betreffende exploitant.
Uw huur wordt door de overheid gefinancierd (zorgverzekering, sociale dienst, §72 SGB XI).


Immo Paradise b8e7664c 3037f6e5 374320#2027
Diverse locaties in het hele land. Wij bieden u doorlopend nieuwbouwobjecten, maar ook aantrekkelijke bestaande objecten in goede staat aan. Op aanvraag ontvangt u graag de actuele locaties en de objectspecifieke gegevens.
Aangezien dit een algemene vastgoedadvertentie voor verschillende aanbiedingen op het gebied van zorgvastgoed betreft, is hier de energetische waarde voor het gebouw van het voorbeeldobject vermeld. Op aanvraag kunt u het energiecertificaat voor elk aangeboden object ontvangen.
De eenheden zijn door de huurder/exploitant van het huis volledig gemeubileerd. U ontvangt een maandelijkse huur van EUR 723,90. De maandelijkse bijkomende kosten (beheervergoeding + reserve) bedragen samen ca. EUR 35,86. Daardoor houdt u maandelijks netto ca. EUR 688,04 over.
Dit zijn de cijfers van een object dat wij momenteel aanbieden.
13 goede redenen om in zorgvastgoed als belegging te investeren:
1. Betaling van de huur, ook bij leegstand van uw eenheid
2. Zekerheid in het kadaster
3. Automatische huurverhogingen (bij inflatie)
4. slechts zeer geringe maandelijkse bijkomende kosten
5. hoge bouwkwaliteit
6. maandelijkse onderhoudsreserves slechts gering (onderhoud van het gebouw is een zaak van de exploitant)
7. Geen contact met huurders
8. gunstige instapprijzen in tegenstelling tot de "normale" koopwoning
9. fiscale afschrijvingen
10. U investeert in een conjunctuuronafhankelijke groeimarkt
11. Wij bieden u de objecten aan zonder aanvullende koperscourtage
12. Doorverkoop is op elk moment mogelijk
13. indien nodig bieden wij hulp bij de financiering

Momenteel bieden wij zorgvastgoed aan vanaf EUR 125.000,--.

Vermeld bij uw aanvraag altijd uw volledige adres inclusief telefoonnummer.
Wij zullen dan zo spoedig mogelijk telefonisch contact met u opnemen.

Omdat het onderwerp vermogensopbouw en -bescherming in gesprekken met onze klanten steeds vaker ter sprake komt, hebben wij op veler verzoek onze bedrijfsactiviteiten uitgebreid. Wij bieden u een nieuwe gratis service aan. In samenwerking met langdurige zakenpartners is het mogelijk uw bestaande levens- en pensioenverzekeringen te laten controleren. Omdat de waardestijgingen sinds het sluiten van het contract meestal minimaal zijn en onder het inflatiepercentage liggen, kunnen specialisten u hierbij helpen en laten zien hoe u zonder verdere verliezen uit uw bestaande contracten kunt stappen. Bij interesse kunt u ons graag per e-mail contacteren. Wij bemiddelen geen verzekeringen op grond van § 34d GewO.

Ralf Strobl
Onroerend goed - kapitaalinvesteringen
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (de heer Strobl) of 0176/2238 7255 (mevrouw Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
E-mail: @ resp. @

- succesvolle vastgoedbemiddeling sinds 1995 -

Vertegenwoordigd door: Ralf Strobl
Btw-identificatienummer: DE130231644
Beroepstoezichthouder: Handelsvergunning volgens § 34c GewO verleend door het Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
De ideale kapitaalinvestering! Permanent verhuurde woningen met een rendement tot 5%! Zonder makelaarscourtage!

Locatie