Idealna inwestycja kapitałowa ! Nieruchomości stale wynajęte z rentownością do 5 % ! Bez prowizji !

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nieruchomość opieki jako inwestycja kapitałowa:
Ze względu na rozwój demograficzny w Niemczech w nadchodzących dziesięcioleciach potrzebnych będzie kilkaset tysięcy nowych miejsc opieki. Banki, ubezpieczyciele i fundusze nieruchomości od lat kupują całe domy opieki. Teraz również Państwo mają możliwość zainwestowania w ten lukratywny rynek przyszłości. Otrzymują Państwo rentowność najmu do 5% rocznie i nie muszą się o nic martwić.
Kupując apartament opieki, otrzymują Państwo długoterminową umowę najmu, zwykle na okres 20 lat + opcję przedłużenia (z reguły 1 lub 2 x 5 lat), z danym operatorem.
Państwa czynsz jest finansowany przez państwo (ubezpieczenie pielęgnacyjne, urząd pomocy społecznej, §72 SGB XI).


Immo Paradise b8e7664c 3037f6e5 374320#2027
Różne lokalizacje na terenie całego kraju. Oferujemy Państwu na bieżąco zarówno nowe obiekty, jak i atrakcyjne obiekty istniejące w dobrym stanie. Na życzenie chętnie przekażemy aktualne lokalizacje oraz dane dotyczące konkretnych obiektów.
Ponieważ jest to ogłoszenie ogólne dotyczące nieruchomości i różnych ofert w zakresie nieruchomości opieki, podano tutaj wartość energetyczną budynku dla obiektu przykładowego. Na życzenie mogą Państwo otrzymać świadectwo energetyczne dla każdego oferowanego obiektu.
Lokale są w pełni umeblowane przez dzierżawcę/operatora domu. Otrzymują Państwo miesięczny czynsz w wysokości 723,90 EUR. Miesięczne koszty dodatkowe (opłata za zarządzanie + fundusz remontowy) wynoszą łącznie ok. 35,86 EUR. Pozostaje zatem Państwu miesięcznie netto ok. 688,04 EUR.
Są to dane obiektu, który obecnie mamy w ofercie.
13 dobrych powodów, aby zainwestować w nieruchomość opieki jako inwestycję kapitałową:
1. Wypłata czynszu również w przypadku pustostanu Państwa lokalu
2. Zabezpieczenie w księdze wieczystej
3. Automatyczne podwyżki czynszu (w przypadku inflacji)
4. bardzo niskie miesięczne koszty dodatkowe
5. wysoka jakość wykonania
6. miesięczne składki na fundusz remontowy są niewielkie (utrzymanie budynku należy do operatora)
7. Brak kontaktu z najemcą
8. korzystne ceny wejścia w porównaniu do „zwykłego” mieszkania własnościowego
9. odpisy podatkowe
10. Inwestują Państwo w niezależny od koniunktury rynek wzrostowy
11. Oferujemy Państwu obiekty bez dodatkowej prowizji od kupującego
12. Odsprzedaż jest możliwa w każdej chwili
13. w razie potrzeby oferujemy pomoc w finansowaniu

Obecnie mamy w ofercie nieruchomości opieki od 125.000,-- EUR.

Prosimy, aby w każdym zapytaniu podawali Państwo pełny adres wraz z numerem telefonu.
Następnie skontaktujemy się z Państwem jak najszybciej skontaktujemy się z Państwem telefonicznie.

Ponieważ w rozmowach z naszymi klientami coraz częściej pojawia się temat budowania i zabezpieczania majątku, na liczne życzenia rozszerzyliśmy zakres naszej działalności. Oferujemy Państwu nową bezpłatną usługę. We współpracy z wieloletnimi partnerami biznesowymi możliwa jest weryfikacja posiadanych przez Państwa ubezpieczeń na życie i ubezpieczeń emerytalnych. Ponieważ wzrost wartości od początku trwania umowy jest zazwyczaj minimalny i znajduje się poniżej stopy inflacji, specjaliści mogą Państwu pomóc i wskazać, jak wycofać się z istniejących umów bez dalszych strat. W razie zainteresowania prosimy o kontakt mailowy. Nie pośredniczymy w ubezpieczeniach zgodnie z § 34d GewO.

Ralf Strobl
Nieruchomości - inwestycje kapitałowe
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (Pan Strobl) lub 0176/2238 7255 (Pani Kathrein)
Faks: 032223/73 15 21
E-mail: @ lub @

- skuteczne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami od 1995 roku -

Osoba uprawniona do reprezentacji: Ralf Strobl
Numer identyfikacji podatkowej VAT: DE130231644
Organ nadzoru zawodowego: zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z § 34c GewO wydane przez Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Idealna inwestycja kapitałowa! Wynajęte na stałe nieruchomości z rentownością do 5%! Bez prowizji!

Lokalizacja