İdeal sermaye yatırımı! Sürekli kiralı gayrimenkullerle %5'e varan getiri! Komisyonsuz!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yatırım olarak bakım mülkü:
Almanya’daki demografik gelişim nedeniyle önümüzdeki on yıllarda birkaç 100.000 yeni bakım yerine ihtiyaç duyulacaktır. Bankalar, sigorta şirketleri ve gayrimenkul fonları yıllardır komple bakımevleri satın almaktadır. Artık siz de bu kazançlı gelecek pazarına yatırım yapma fırsatına sahipsiniz. Yıllık %5’e kadar kira getirisi elde eder ve hiçbir şeyle ilgilenmek zorunda kalmazsınız.
Bir bakım dairesi satın alarak, ilgili işletmeciyle genellikle 20 yıllık + uzatma opsiyonlu (genellikle 1 veya 2 x 5 yıl) uzun vadeli bir kira sözleşmesi elde edersiniz.
Kiranız devlet tarafından finanse edilmektedir (bakım sigortası, sosyal yardım kurumu, §72 SGB XI).


Immo Paradise b8e7664c 3037f6e5 374320#2027
Almanya genelinde çeşitli konumlar. Size sürekli olarak yeni inşa edilmiş projelerin yanı sıra, iyi durumdaki cazip mevcut gayrimenkuller de sunuyoruz. Talep üzerine güncel konumları ve gayrimenkule özgü verileri memnuniyetle iletiriz.
Burada bakım gayrimenkulleri alanındaki çeşitli teklifler için genel bir gayrimenkul ilanı söz konusu olduğundan, bina için örnek projeye ait enerji değeri belirtilmiştir. Talep üzerine sunulan her gayrimenkul için enerji kimlik belgesini alabilirsiniz.
Birimler, binanın kiracısı/işletmecisi tarafından tamamen mobilyalıdır. Aylık EUR 723,90 kira alırsınız. Aylık yan giderler (yönetici ücreti + rezerv fonu) toplam yaklaşık EUR 35,86’dır. Böylece aylık net yaklaşık EUR 688,04 kalır.
Bunlar şu anda teklifimizde bulunan bir gayrimenkule ait rakamlardır.
Yatırım olarak bir bakım gayrimenkulüne yatırım yapmak için 13 iyi neden:
1. Biriminiz boş olsa bile kira ödemesi
2. Tapu sicilinde güvence
3. Otomatik kira artışları (enflasyon durumunda)
4. çok düşük aylık yan giderler
5. yüksek inşaat kalitesi
6. aylık bakım-onarım rezervleri yalnızca düşük miktarda (binadaki bakım işletmecinin sorumluluğundadır)
7. Kiracıyla iletişim yok
8. "normal" kat mülkiyetli daireye kıyasla uygun başlangıç fiyatları
9. vergi amaçlı amortismanlar
10. Konjonktürden bağımsız bir büyüme pazarına yatırım yaparsınız
11. Gayrimenkulleri size ek alıcı komisyonu olmadan sunuyoruz
12. Yeniden satış her zaman mümkündür
13. ihtiyaç halinde finansman konusunda yardım sunuyoruz

Şu anda EUR 125.000,--‘dan başlayan bakım gayrimenkullerini teklif ediyoruz.

Lütfen talebinizde her zaman telefon numaranız dahil olmak üzere eksiksiz adresinizi belirtin.
Bunun üzerine sizinle sizinle telefonla mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmek.

Müşterilerimizle yapılan görüşmelerde varlık oluşturma ve koruma konusu giderek daha sık gündeme geldiğinden, yoğun talepler üzerine faaliyet alanımızı genişlettik. Size yeni bir ücretsiz hizmet sunuyoruz. Uzun yıllardır birlikte çalıştığımız iş ortaklarımızla iş birliği içinde mevcut hayat ve emeklilik sigortalarınızın incelenmesi mümkündür. Sözleşmenin başlangıcından bu yana değer artışları genellikle asgari düzeyde olduğundan ve enflasyon oranının altında kaldığından, uzmanlar burada size yardımcı olabilir ve mevcut sözleşmelerinizden başka kayıplar yaşamadan nasıl çıkabileceğinizi gösterebilir. İlginiz varsa bize e-posta yoluyla ulaşabilirsiniz. § 34d GewO uyarınca sigorta aracılığı yapmıyoruz.

Ralf Strobl
Gayrimenkul - Sermaye Yatırımları
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (Bay Strobl) veya 0176/2238 7255 (Bayan Kathrein)
Faks: 032223/73 15 21
E-posta: @ veya @

- 1995'ten beri başarılı gayrimenkul aracılığı -

Temsile yetkili kişi: Ralf Strobl
KDV kimlik numarası: DE130231644
Mesleki denetim makamı: Landratsamt München tarafından § 34c GewO uyarınca verilen ticari izin, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
İdeal sermaye yatırımı! % 5'e varan getiri sağlayan, sürekli kiralanmış gayrimenkuller! Komisyonsuz!

Konum