Bild 1
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 175.492 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.371,51 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиції в об’єкт нерухомості для догляду:
Через демографічний розвиток у Німеччині в найближчі десятиліття буде потрібно кілька сотень тисяч нових місць для догляду. Банки, страхові компанії та фонди нерухомості вже багато років купують цілі будинки для догляду. Тепер і Ви маєте можливість інвестувати в цей прибутковий ринок майбутнього. Ви отримуєте дохідність від оренди до 5% річних і Вам не потрібно ні про що турбуватися.
Купуючи апартаменти для догляду, Ви отримуєте довгостроковий договір оренди, зазвичай строком на 20 років + опція продовження (як правило, 1 або 2 x 5 років), з відповідним оператором.
Ваша орендна плата фінансується державою (страхування догляду, соціальна служба, §72 SGB XI).
Immo Paradise b8e7664c 3037f6e5 374320#2027
Різні місця розташування по всій Німеччині. Ми постійно пропонуємо Вам новобудови, а також привабливі об’єкти на вторинному ринку в хорошому стані. За запитом ми охоче надамо актуальні місця розташування та дані щодо конкретного об’єкта.
Оскільки це загальне оголошення про нерухомість для різних пропозицій у сфері об’єктів для догляду, тут зазначено енергетичний показник будівлі типового об’єкта. За запитом Ви можете отримати енергетичний сертифікат для кожного запропонованого об’єкта.
Приміщення повністю мебльовані орендарем/оператором будинку. Ви отримуєте щомісячну орендну плату в розмірі EUR 723,90. Щомісячні додаткові витрати (плата управителю + резервний фонд) разом становлять приблизно EUR 35,86. Таким чином, щомісяця у Вас залишається чистими приблизно EUR 688,04.
Це дані об’єкта, який ми наразі пропонуємо.
13 вагомих причин для інвестиції в об’єкт для догляду як капіталовкладення:
1. Виплата орендної плати навіть у разі простою Вашого приміщення
2. Забезпечення в земельній книзі
3. Автоматичне підвищення орендної плати (у разі інфляції)
4. лише дуже незначні щомісячні додаткові витрати
5. висока якість будівництва
6. щомісячні відрахування до резерву на утримання лише незначні (утримання будівлі є обов’язком оператора)
7. Відсутність контакту з орендарями
8. вигідні стартові ціни на відміну від "звичайної" квартири у власності
9. податкові амортизаційні відрахування
10. Ви інвестуєте в ринок зростання, незалежний від економічної кон’юнктури
11. Ми пропонуємо Вам об’єкти без додаткової комісії покупця
12. Перепродаж можливий у будь-який час
13. за потреби ми пропонуємо допомогу у фінансуванні
Наразі ми пропонуємо об’єкти для догляду від EUR 125.000,--.
Будь ласка, у Вашому запиті завжди вказуйте повну адресу, включно з номером телефону.
Після цього ми якомога швидше зв’язатися з Вами телефоном.
Оскільки під час розмов із нашими клієнтами дедалі частіше порушується тема формування та збереження капіталу, на численні прохання ми розширили сферу своєї діяльності. Ми пропонуємо Вам нову безкоштовну послугу. У співпраці з нашими багаторічними діловими партнерами можлива перевірка Ваших чинних договорів страхування життя та пенсійного страхування. Оскільки приріст вартості з моменту укладення договору здебільшого мінімальний і нижчий за рівень інфляції, спеціалісти можуть допомогти Вам і показати, як вийти з чинних договорів без подальших втрат. Якщо Ви зацікавлені, зв’яжіться з нами електронною поштою. Ми не здійснюємо посередництво у страхуванні відповідно до § 34d GewO.
Ralf Strobl
Нерухомість — капіталовкладення
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen
Тел. 089/901 29 428 (пан Strobl) або 0176/2238 7255 (пані Kathrein)
Факс: 032223/73 15 21
Електронна пошта: @ або @
— успішне посередництво у сфері нерухомості з 1995 року —
Уповноважений представник: Ralf Strobl
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE130231644
Орган професійного нагляду: дозвіл на здійснення підприємницької діяльності відповідно до § 34c GewO, виданий районною адміністрацією Мюнхена, Mariahilfplatz 14, 81541 München
Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Ідеальне капіталовкладення! Нерухомість, що постійно здається в оренду, до 5 % дохідності! Без комісії!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
320.000 € Гарна квартира в Лінденгофі!68163 Mannheim– Neckarau
199.850 € MANNHEIM: доглянута 1,5-кімнатна квартира у власність на 4-му поверсі з ліфтом і місцем для паркування68163 Mannheim
199.850 € MANNHEIM: доглянута 1,5-кімнатна квартира у власність на 4-му поверсі з ліфтом і місцем для паркування68163 Mannheim
