الاستثمار الرأسمالي المثالي ! عقارات مؤجرة بشكل دائم بعائد يصل إلى 5 % ! بدون عمولة !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

العقار التمريضي كاستثمار رأسمالي:
بسبب التطور الديموغرافي في ألمانيا، ستكون هناك حاجة خلال العقود القادمة إلى عدة 100.000 مكان رعاية جديد. تقوم البنوك وشركات التأمين وصناديق العقارات منذ سنوات بشراء دور رعاية كاملة. والآن أصبحت لديكم أيضًا الفرصة للاستثمار في هذا السوق الواعد والمربح. ستحصلون على عوائد إيجارية تصل إلى 5% سنويًا، ولن تضطروا إلى الاهتمام بأي شيء.
عند شراء شقة تمريض ستحصلون على عقد إيجار طويل الأجل، غالبًا لمدة 20 سنة + خيار التمديد (عادةً 1 أو 2 x 5 سنوات)، مع الجهة المشغلة المعنية.
إيجارك مؤمَّن تمويليًا من الدولة (تأمين الرعاية، مكتب الشؤون الاجتماعية، §72 SGB XI).


Immo Paradise b8e7664c 3037f6e5 374320#2027
مواقع متنوعة في جميع أنحاء البلاد. نقدم لكم باستمرار عقارات جديدة، وكذلك عقارات قائمة جذابة بحالة جيدة. عند الطلب، يسعدنا تزويدكم بالمواقع الحالية والبيانات الخاصة بالعقار.
وبما أن هذا إعلان عقاري عام لعروض مختلفة في مجال عقارات الرعاية، فقد تم إدراج قيمة الطاقة للمبنى الخاصة بالعقار النموذجي هنا. عند الطلب يمكنكم الحصول على شهادة الطاقة لكل عقار معروض.
الوحدات مفروشة بالكامل من قبل المستأجر/المشغّل للمنزل. ستحصلون على إيجار شهري قدره EUR 723,90. وتبلغ التكاليف الجانبية الشهرية (رسوم الإدارة + الاحتياطي) معًا حوالي EUR 35,86. وبذلك يبقى لكم صافي شهري يقارب EUR 688,04.
هذه هي أرقام أحد العقارات التي لدينا حاليًا في العرض.
13 سببًا جيدًا للاستثمار في عقار تمريضي كاستثمار رأسمالي:
1. دفع الإيجار حتى عند شغور وحدتكم
2. تأمين في السجل العقاري
3. زيادات إيجارية تلقائية (عند التضخم)
4. تكاليف جانبية شهرية منخفضة جدًا فقط
5. جودة بناء عالية
6. مخصصات صيانة شهرية منخفضة فقط (الصيانة داخل المبنى مسؤولية المشغّل)
7. لا يوجد تواصل مع المستأجر
8. أسعار دخول مناسبة مقارنةً بالشقة المملوكة "العادية"
9. استهلاكات ضريبية
10. تستثمرون في سوق نمو غير مرتبط بدورة الاقتصاد
11. نقدم لكم العقارات دون عمولة إضافية على المشتري
12. إعادة البيع ممكنة في أي وقت
13. عند الحاجة نقدم المساعدة في التمويل

حاليًا لدينا عقارات تمريضية بدءًا من EUR 125.000,-- في العرض.

يرجى دائمًا ذكر عنوانكم الكامل بما في ذلك رقم الهاتف عند إرسال الاستفسار.
سنقوم بعد ذلك بالاتصال بكم هاتفيًا في أسرع وقت ممكن.

نظرًا لأن موضوع بناء الثروة وحمايتها يطرح بشكل متزايد في المحادثات مع عملائنا، فقد قمنا، بناءً على طلبات عديدة، بتوسيع نشاطنا التجاري. نقدم لكم خدمة مجانية جديدة. وبالتعاون مع شركاء تجاريين منذ سنوات، يمكن فحص وثائق تأمين الحياة والتقاعد القائمة لديكم. وبما أن الزيادات في القيمة منذ بدء العقد تكون غالبًا طفيفة وتقع دون معدل التضخم، يمكن للمتخصصين هنا مساعدتكم وبيان كيف يمكنكم الخروج من عقودكم الحالية دون المزيد من الخسائر. إذا رغبتم، يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني. نحن لا نتوسط في التأمينات وفقًا لـ § 34d GewO.

Ralf Strobl
العقارات - الاستثمارات الرأسمالية
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 0176/2238 7255 (Frau Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
Mail: @ bzw. @

- وساطة عقارية ناجحة منذ 1995 -

الممثل المخول: Ralf Strobl
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE130231644
الجهة الرقابية المهنية: ترخيص مزاولة الأعمال وفقًا لـ § 34c GewO من خلال Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München



Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
الاستثمارات العقارية Ralf Strobl
الاستثمار الرأسمالي المثالي ! عقارات مؤجرة بشكل دائم بعائد يصل إلى 5 % ! بدون عمولة !

الموقع