große stylische Wohnküche
repräsentatives Entree
Küche und Wohnzimmer
Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Bad
Bad en suite
Einbaukleiderschrank Schlafzi
cosy Schlafzimmer
Einbauschrank Nr. 2 Schlafzi
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 54 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.222,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet designgerichte, stijlvolle 2,5-kamerappartement met oude-bouwcharme is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Frankfurt – voor wie op zoek is naar een op korte termijn bewoonbaar en buitengewoon appartement in een oud gebouw, in de buurt van de Berger Straße met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetieks en geweldige restaurants.
Het appartement overtuigt door een geoptimaliseerde en moderne indeling, met prachtige zichtlijnen en daardoor een duidelijk ruimtelijker woongevoel en een zekere openheid.
Door de wanddoorbraak en de typisch hoge plafonds van het oude gebouw ogen de ruimtes zeer royaal, licht, open en modern, zonder het karakter van het oude gebouw te verliezen, aangezien de originele plankenvloer en de originele deuren behouden zijn gebleven.
Gladde muren en de ingetogen kleurtoon "Ammonite" van Farrow & Ball geven de ruimtes elegantie en rust.
Het appartement, gelegen op de 1e verdieping, oogt representatief door de royale entree en men voelt zich bij aankomst meteen op zijn gemak en kan de stressvolle werkdag achter zich laten.
De grote woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en dankzij het kookeiland ook de mogelijkheid voor communicatieve, gezellige avonden met vrienden. De keuken is van het merk Häcker en op maat gemaakt en gemonteerd. Alle elektrische apparaten van gerenommeerde fabrikanten zijn inbegrepen. Het fornuis heeft een geïntegreerde afzuiging. Er is bovendien een oven, een grote hoge koelkast met vriesgedeelte onderaan, een vaatwasser en zelfs een wasdroger, alle drie verborgen achter de keukenkastjes. De servieskast is verlicht en voorzien van glazen legplanken.
De knusse slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. Met het zachte, lichte tapijt (kan eenvoudig door parket worden vervangen) en de lichtdichte gordijnen en plissés kan men heerlijk ontspannen en slapen. De badkamer is bovendien ook via de grote hal toegankelijk.
De woonkamer gaat via de enorme wanddoorbraak over in de woonkeuken, zodat een royaal woongevoel ontstaat.
Het appartement is uitstekend geschikt voor singles of stellen die de prachtige designambiance – zonder afstand te hoeven doen van de charme van het oude gebouw en modern comfort – en de instapklare staat weten te waarderen.
Het vastgoed combineert de voordelen van een gewilde locatie in Frankfurt (Nordend-Ost) met korte afstanden in het dagelijks leven en aangename rust.
Een charmant appartement dat direct bewoonbaar is, omdat het zich in een zeer zich in verzorgde staat bevindt. De inventaris c.q. de meubilering die op de foto's te zien is, kan na overleg (gedeeltelijk) graag worden overgenomen. De indrukwekkende inbouwkeuken is in de koopprijs inbegrepen.
Laat u door een bezichtiging van dit buitengewone onroerend goed overtuigen.
- Etageverwarming is van 2020, het energiecertificaat omvat alle etageverwarmingen van alle woningen in het huis. Energiewaarden uit het energiecertificaat zijn daarom niet passend voor deze etageverwarming.
- Open indeling door muurdoorbraak tussen woonkeuken en woonkamer
-Volledig gladde wanden
-Originele cassettedeuren en voordeur
-Originele plankenvloer, lichtgrijs gelakt
-Zachte, goed onderhouden tapijtvloer in de slaapkamer (eenvoudig te verwijderen en te vervangen door parket, daaronder bevlekte terrazzovloer)
-Moderne en hoogwaardige, witte, op maat gemaakte inbouwkeuken van „Häcker“ met kookeiland en alle elektrische apparaten + was-droogcombinatie
-Moderne plafondlampen
-Moderne, op maat gemaakte designplanken
-Inbouwkasten met nieuwe moderne deuren en verchroomde grepen
-Opbergkast en schoenenspiegelkast in de ruime entree
-En-suitebadkamer met badkuip, toegankelijk vanuit de gang en de slaapkamer
-Natuursteentegels in de badkamer, met badkuip, glazen afscheiding en spiegelkast
-Alle ramen uitgerust met witte plisségordijnen, verchroomde gordijnroeden met gordijnen
-In de slaapkamer een lichtdicht gordijn en eveneens lichtdichte plisségordijnen
- Lampen, plisségordijnen, inbouwkasten, gordijnen + gordijnroeden, inbouwkeuken met alle elektrische apparaten blijven in de woning en zijn inbegrepen in de koopprijs
- diverse meubels kunnen naar wens en in overleg worden overgenomen
Alleen aanvragen worden beantwoord en bezichtigingen worden gepland als u uw volledige naam en adres doorgeeft.
Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst en worden niet beantwoord.
Particuliere verkoop direct door eigenaar en daarom provisievrij voor de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, omgeven door mooie oude gebouwen met nabijheid van de Berger Straße en het Günthersburgpark, heeft men zowel het stedelijke leven vlak voor de deur als de ontspanningsfactor door het park. Hier kunt u joggen of ontspannen in de zon met een heerlijke picknick.
Eveneens loopt men in slechts enkele minuten te voet naar de Alnatura biologische supermarkt of naar het vele aanbod en andere supermarkten op de populaire Berger Straße.
Met metrostation U4 of tram 12 direct om de hoek, komt men in slechts enkele minuten in het centrum. Te voet wandelt men in goed 20 minuten naar het centrum (Konstablerwache) en met de fiets in ongeveer 7 minuten.
Autostaanplaatsen zijn in 5 minuten lopen bijvoorbeeld in parkeergarage Heidestraße 56 te huren.
199.000 € WRS Immobilien - FFM-Seckbach - 1-kamer koopappartement - Eigen gebruik of belegging60389 Frankfurt am Main
599.000 € Toplocatie, grote tuin, aantrekkelijke prijs – 3-kamerappartement in Frankfurt-Seckbach60389 Frankfurt am Main
1.330.000 € Exklusives Loft mit eigenem Garten im Westend: Ruhe mitten in Frankfurt60325 Frankfurt– Westend
