große stylische Wohnküche
repräsentatives Entree
Küche und Wohnzimmer
Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Bad
Bad en suite
Einbaukleiderschrank Schlafzi
cosy Schlafzimmer
Einbauschrank Nr. 2 Schlafzi
Badezimmer
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 54 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 498.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 9,222.22 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالشقة الأنيقة ذات التوجه التصميمي والمكوّنة من 2,5 غرفة بطابع البناء القديم فرصة نادرة في سوق العقارات في فرانكفورت - لأولئك الذين يبحثون عن شقة بناء قديم استثنائية وجاهزة للسكن على المدى القصير، بالقرب من شارع بيرغر مع جميع متاجر الاحتياجات اليومية والبوتيكات والمطاعم الرائعة.
تتميز الشقة بتصميم مخطط محسّن وحديث، مع محاور رؤية رائعة، وبالتالي بإحساس سكني أكبر بشكل ملحوظ وباتساع معين.
وبفضل فتحة الجدار والأسقف العالية النموذجية للمباني القديمة، تبدو الغرف فسيحة جدًا ومضيئة ومفتوحة وحديثة، من دون فقدان طابع البناء القديم، إذ تم الحفاظ على أرضية الألواح الخشبية الأصلية والأبواب الأصلية.
وتضفي الجدران الملساء ودرجة اللون الهادئة "Ammonite" من Farrow & Ball على الغرف أناقة وهدوءًا.
وتبدو الشقة، الواقعة في الطابق الأول، تمثيلية بفضل مساحة مدخل الشقة الفسيحة، ويشعر المرء بالراحة فور الوصول ويمكنه أن يترك يوم العمل المرهق خلفه.
يوفر مطبخ المعيشة الكبير مساحة لطاولة طعام كبيرة، وبفضل جزيرة الطهي يتيح أيضًا إمكانية قضاء أمسيات تواصلية واجتماعية مع الأصدقاء. المطبخ من ماركة Häcker ومصنوع ومركب بمقاسات دقيقة. وجميع الأجهزة الكهربائية من مصنعين مشهورين متضمنة. يحتوي الموقد على شفاط مدمج. كما يوجد فرن، وثلاجة عالية كبيرة مع فريزر سفلي، وغسالة أطباق، وحتى غسالة ومجفف، وجميعها الثلاثة مخفية خلف أبواب خزائن المطبخ. وخزانة الأطباق مضاءة ومزوّدة بأرفف زجاجية.
تتمتع غرفة النوم المريحة بوصول مباشر إلى الحمام. ومع السجادة الفاتحة الناعمة (يمكن استبدالها بسهولة بالباركيه) والستائر والستائر المطوية غير الشفافة، يمكن الاسترخاء والنوم على نحو رائع. كما يمكن الوصول إلى الحمام أيضًا عبر الردهة الكبيرة.
تنتقل غرفة المعيشة عبر فتحة الجدار الضخمة إلى مطبخ المعيشة، بحيث ينشأ إحساس سكني فسيح.
تناسب الشقة بشكل ممتاز العزاب أو الأزواج الذين يقدّرون أجواء التصميم الجميلة - من دون الاضطرار إلى التخلي عن طابع البناء القديم والراحة الحديثة - وكذلك حالة الجاهزية للسكن.
يجمع العقار بين مزايا موقع مرغوب في فرانكفورت (نورديند-أوست) والمسافات القصيرة في الحياة اليومية والهدوء الممتع.
شقة ساحرة جاهزة للسكن فورًا، لأنها في حالة جيدة جدًا توجد في حالة جيدة ومُعتنى بها. يمكن، بعد الاتفاق، الاستحواذ بكل سرور على الأثاث أو المفروشات الظاهرة في الصور (جزئيًا). المطبخ المدمج الرائع مشمول في سعر الشراء.
دع نفسك تقتنع بهذا العقار الاستثنائي من خلال معاينة.
- نظام تدفئة الطابق من عام 2020، وشهادة الطاقة تشمل جميع أنظمة تدفئة الطوابق لجميع الشقق في المبنى. ولذلك فإن قيم الطاقة الواردة في شهادة الطاقة غير مناسبة لنظام تدفئة الطابق هذا.
- مخطط مفتوح بفضل فتحة في الجدار بين المطبخ المعيشي وغرفة المعيشة
- جدران ناعمة بالكامل
- أبواب كاسيت أصلية وباب مدخل أصلي
- أرضية خشبية أصلية مطلية باللون الرمادي الفاتح
- سجاد أرضي ناعم ومُعتنى به في غرفة النوم (سهل الإزالة واستبداله بالباركيه، وتحته أرضية تيرازو ملطخة)
- مطبخ مدمج حديث وعالي الجودة، أبيض ومُصمَّم حسب المقاس من „Häcker“ مع جزيرة طهي وجميع الأجهزة الكهربائية + غسالة ومجفف
- مصابيح سقف حديثة
- أرفف تصميم حديثة مصنوعة حسب المقاس
- خزائن مدمجة بأبواب حديثة جديدة ومقابض مطلية بالكروم
- خزانة تخزين وخزانة أحذية بمرآة في المدخل الواسع
- حمام داخلي ملحق مع حوض استحمام، يمكن الوصول إليه من الممر وغرفة النوم
- بلاط من الحجر الطبيعي في الحمام، مع حوض استحمام وفاصل زجاجي وخزانة مرآة
- جميع النوافذ مجهزة بستائر بليسيه بيضاء وقضبان ستائر مطلية بالكروم مع ستائر
- في غرفة النوم ستارة حاجبة للضوء وستائر بليسيه حاجبة للضوء أيضًا
- المصابيح وستائر البليسيه والخزائن المدمجة والستائر + قضبان الستائر والمطبخ المدمج مع جميع الأجهزة الكهربائية تبقى في الشقة وهي مشمولة في سعر الشراء
- يمكن الاستحواذ على أثاث متنوع حسب الرغبة وبالاتفاق
سيتم الرد على الاستفسارات وتحديد المواعيد للمعاينات فقط إذا قمتَ/قمتِ بذكر اسمك الكامل وعنوانك.
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها ولن يتم الرد عليها.
بيع خاص مباشرةً من المالك ولذلك بدون عمولة للمشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع في شارع هادئ باتجاه واحد، محاطة بمبانٍ قديمة جميلة وقريبة من Berger Straße وGünthersburgpark، بحيث يجتمع نمط الحياة الحضرية مباشرة أمام الباب مع عامل الاستجمام عبر الحديقة. هنا يمكن الركض أو الاسترخاء تحت الشمس مع نزهة لذيذة.
كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى Alnatura Bio-Supermarkt أو إلى العروض المتعددة وغيرها من المتاجر الكبرى في شارع Berger Straße الشهير.
مع محطة المترو U4 أو الترام 12 مباشرة عند الزاوية، يمكن الوصول إلى وسط المدينة في بضع دقائق فقط. سيرًا على الأقدام يمكن التجول إلى وسط المدينة (Konstablerwache) في نحو 20 دقيقة جيدة، وبالدراجة في حوالي 7 دقائق.
يمكن استئجار مواقف سيارات في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مثلًا في موقف السيارات متعدد الطوابق Heidestraße 56.
199.000 € WRS Immobilien - فرانكفورت-زيكباخ - شقة من غرفة واحدة للملكية الفردية - للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري60389 Frankfurt am Main
599.000 € موقع متميز، حديقة كبيرة، سعر جذاب – شقة من 3 غرف في فرانكفورت-زيكباخ60389 Frankfurt am Main
1.330.000 € Exklusives Loft mit eigenem Garten im Westend: Ruhe mitten in Frankfurt60325 Frankfurt– Westend
