Без комісії: дизайн зустрічається з атмосферою старовинного будинку — представницька 2,5-кімнатна квартира у топовій локації

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Дизайн-орієнтована стильна 2,5-кімнатна квартира з атмосферою старої забудови — це рідкісна можливість на ринку нерухомості Франкфурта для тих, хто шукає неординарну квартиру в старому будинку, готову до заселення в короткий строк, поблизу Berger Straße з усіма магазинами повсякденного попиту, бутіками та чудовими ресторанами.

Квартира вражає оптимізованим і сучасним плануванням, чудовими осями огляду, а отже — помітно просторішим відчуттям житла та певною розлогістю.
Завдяки прорізу в стіні та типово високим стелям старої забудови приміщення здаються дуже просторими, світлими, відкритими й сучасними, не втрачаючи при цьому характеру старої забудови, адже оригінальна дощата підлога та оригінальні двері збережені.
Гладкі стіни та стриманий відтінок «Ammonite» від Farrow & Ball надають приміщенням елегантності та спокою.

Квартира, розташована на 1-му поверсі, завдяки просторому вхідному зоні виглядає репрезентативно, і, приходячи додому, одразу почуваєшся затишно та можеш залишити позаду напружений робочий день.

Велика кухня-вітальня пропонує місце для великого обіднього столу, а завдяки кухонному острову — також можливість для жвавих, дружніх вечорів із друзями. Кухня марки Häcker виготовлена та змонтована точно за розмірами. Уся електротехніка від відомих виробників входить до комплекту. У плити інтегрована витяжка. Крім того, є духова шафа, великий високий холодильник із морозильною камерою внизу, посудомийна машина і навіть прально-сушильна машина — усі три приховані за дверцятами кухонних шаф. Шафа для посуду має підсвічування та скляні полиці.

Затишна спальня має прямий доступ до ванної кімнати. Завдяки пухнастому світлому килимовому покриттю (його можна легко замінити на паркет), а також світлонепроникним гардинам і плісе тут чудово відпочивати та спати. Ванна кімната також доступна через великий хол.

Вітальня через величезний проріз у стіні переходить у кухню-вітальню, тож виникає відчуття просторого житла.

Квартира чудово підходить для одинаків або пар, які цінують прекрасну дизайнерську атмосферу — не відмовляючись при цьому від шарму старої забудови та сучасного комфорту — а також стан, готовий до заселення.

Об’єкт поєднує переваги затребуваного розташування у Франкфурті (Nordend-Ost) з короткими шляхами повсякденного життя та приємною тишею.

Чарівна квартира, готова до негайного заселення, оскільки вона перебуває в дуже перебуває в доглянутому стані. Інвентар або меблі, які видно на фотографіях, за домовленістю (частково) можна охоче перейняти. Вражальна вбудована кухня включена у ціну покупки.

Переконайтеся під час огляду в перевагах цієї незвичайної нерухомості.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Етажне опалення 2020 року, енергетичний сертифікат охоплює всі етажні системи опалення всіх квартир у будинку. Енергетичні показники з енергетичного сертифіката тому не відповідають цьому етажному опаленню.
- Відкрите планування завдяки прорізу в стіні між кухнею-вітальнею та вітальнею
-Повністю гладкі стіни
-Оригінальні фільончасті двері та вхідні двері
-Оригінальна дощата підлога, лакована світло-сірим
-Пухнасте, доглянуте килимове покриття в спальні (легко зняти та замінити паркетом, під ним плямиста терацова підлога)
-Сучасна та високоякісна біла вбудована кухня за індивідуальними розмірами від «Häcker» з кухонним островом і всіма електроприладами + прально-сушильна машина
-Сучасні стельові світильники
-Сучасні дизайнерські полиці, виготовлені на замовлення
-Вбудовані шафи з новими сучасними дверцятами та хромованими ручками
-Комора та дзеркальна шафа для взуття у просторій передпокої
-Ванна en-suite з ванною, доступна з коридору та спальні
-Плитка з натурального каменю у ванній, з ванною, скляною перегородкою та дзеркальною шафою
-Усі вікна оснащені білими плісе, хромованими карнизами зі шторами
-У спальні світлонепроникна штора, а також світлонепроникні плісе
- Світильники, плісе, вбудовані шафи, штори + карнизи, вбудована кухня з усіма електроприладами залишаються в квартирі та включені у ціну покупки
- різноманітні меблі можна перейняти за бажанням і за домовленістю

інше

Відповіді на запити та домовленості про огляди надаються лише тоді, коли ви повідомите своє повне ім’я та адресу.

Запити від маклерів небажані і не будуть розглядатися.

Приватний продаж безпосередньо від власника, тому без комісії для покупця.

Розташування

Опис місця розташування

Розташована на тихій односторонній вулиці, в оточенні красивих старовинних будівель, неподалік від Berger Straße та Günthersburgpark, тут є як міське життя просто біля порога, так і можливість відпочинку завдяки парковій зоні. Тут можна бігати підтюпцем або відпочивати на сонці з смачним пікніком.
Так само за кілька хвилин пішки можна дійти до супермаркету Alnatura Bio-Supermarkt або до численних магазинів та інших супермаркетів на популярній Berger Straße.

Зі станцією метро U4 або трамваєм 12 прямо за рогом можна дістатися до центру міста лише за кілька хвилин. Пішки до центру міста (Konstablerwache) можна дійти приблизно за 20 хвилин, а велосипедом — приблизно за 7 хвилин.
Місця для паркування автомобілів можна орендувати за 5 хвилин ходьби, наприклад, у паркінгу Heidestraße 56.