große stylische Wohnküche
repräsentatives Entree
Küche und Wohnzimmer
Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Bad
Bad en suite
Einbaukleiderschrank Schlafzi
cosy Schlafzimmer
Einbauschrank Nr. 2 Schlafzi
Badezimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.222,22 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl elegante piso de 2,5 habitaciones, orientado al diseño y con encanto de edificio antiguo, es una oportunidad poco habitual en el mercado inmobiliario de Fráncfort: para quienes buscan un piso antiguo extraordinario y disponible a corto plazo, cerca de la Berger Straße, con todos los comercios de primera necesidad, boutiques y excelentes restaurantes.
La vivienda destaca por una distribución optimizada y moderna, con magníficos ejes visuales y, gracias a ello, una sensación de amplitud claramente mayor y cierta holgura.
Gracias a la abertura en la pared y a los característicos techos altos de los edificios antiguos, las estancias resultan muy generosas, luminosas, abiertas y modernas, sin perder el carácter histórico, ya que se han conservado el suelo original de tarima y las puertas originales.
Las paredes lisas y el discreto tono de color «Ammonite» de Farrow & Ball confieren a las estancias elegancia y serenidad.
La vivienda, situada en la primera planta, resulta representativa gracias al amplio recibidor, y al llegar uno se siente de inmediato a gusto y puede dejar atrás la estresante jornada laboral.
La gran cocina-comedor ofrece espacio para una mesa de comedor amplia y, gracias a la isla de cocina, también la posibilidad de disfrutar de veladas comunicativas y animadas con amigos. La cocina es de la marca Häcker y ha sido fabricada e instalada a medida. Se incluyen todos los electrodomésticos de fabricantes de renombre. La placa de cocción dispone de una campana extractora integrada. Además, hay un horno, un frigorífico alto y grande con congelador inferior, un lavavajillas e incluso una lavadora-secadora, los tres ocultos tras las puertas de los armarios de cocina. El armario para la vajilla está iluminado y equipado con estantes de cristal.
El acogedor dormitorio tiene acceso directo al baño. Con la mullida moqueta clara (que puede sustituirse fácilmente por parquet) y las cortinas y estores opacos, es un lugar ideal para relajarse y dormir. El baño también es accesible a través del amplio vestíbulo.
El salón se abre a la cocina-comedor a través de la enorme abertura en la pared, creando así una generosa sensación de amplitud.
La vivienda es ideal para personas solteras o parejas que aprecian el precioso ambiente de diseño —sin tener que renunciar al encanto de edificio antiguo ni al confort moderno— y su estado listo para entrar a vivir.
El inmueble combina las ventajas de una codiciada ubicación en Fráncfort (Nordend-Ost) con trayectos cortos en la vida cotidiana y una agradable tranquilidad.
Un piso con encanto, listo para ser ocupado de inmediato, ya que se encuentra en un muy se encuentra en buen estado de conservación. El inventario o el mobiliario que se ve en las fotos puede adquirirse, previo acuerdo (parcialmente), con mucho gusto. La impresionante cocina empotrada está incluida en el precio de compra.
Déjese convencer de esta extraordinaria propiedad mediante una visita.
- La calefacción por plantas es de 2020; el certificado energético incluye todas las calefacciones por plantas de todas las viviendas de la casa. Por ello, los valores energéticos del certificado energético no son aplicables a esta calefacción por plantas.
- Distribución abierta mediante la apertura de un hueco en el muro entre la cocina-comedor y el salón
-Paredes completamente lisas
-Puertas de cuarterones originales y puerta de entrada
-Suelo de tablones original, lacado en gris claro
-Moqueta suave y bien cuidada en el dormitorio (fácil de retirar y sustituir por parquet; debajo, suelo de terrazo con manchas)
-Cocina empotrada moderna y de alta calidad, blanca, adaptada a medida, de „Häcker“, con isla de cocción y todos los electrodomésticos + lavadora-secadora
-Lámparas de techo modernas
-Estanterías de diseño modernas, hechas a medida
-Armarios empotrados con puertas modernas nuevas y tiradores cromados
-Armario trastero y zapatero con espejo en el amplio recibidor
-Baño en suite con bañera, accesible desde el pasillo y el dormitorio
-Baldosas de piedra natural en el baño, con bañera, mampara de cristal y armario con espejo
-Todas las ventanas equipadas con estores plisados blancos y barras de cortina cromadas con cortinas
-En el dormitorio, cortina opaca y estores plisados igualmente opacos
- Las lámparas, los estores plisados, los armarios empotrados, las cortinas + las barras de cortina y la cocina empotrada con todos los electrodomésticos permanecen en la vivienda y están incluidos en el precio de compra
- diversos muebles pueden adquirirse según deseo y previo acuerdo
Solo se responderán consultas y se concertarán visitas si facilita su nombre completo y dirección.
No se desean consultas de agentes inmobiliarios y no serán respondidas.
Venta privada directamente por el propietario y, por tanto, sin comisión para el comprador.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Situado en una tranquila calle de sentido único, rodeada de bonitos edificios antiguos y cerca de Berger Straße y del parque Günthersburg, se disfruta tanto de la vida urbana a las puertas de casa como del factor de descanso que ofrece el parque. Aquí se puede salir a correr o relajarse al sol con un delicioso pícnic.
Asimismo, en pocos minutos a pie se llega al supermercado ecológico Alnatura o a la gran variedad de comercios y otros supermercados de la popular Berger Straße.
Con la estación de metro U4 o el tranvía 12 justo a la vuelta de la esquina, se llega al centro en pocos minutos. A pie se puede pasear hasta el centro (Konstablerwache) en algo más de 20 minutos y en bicicleta en unos 7 minutos.
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento a 5 minutos a pie, por ejemplo, en el aparcamiento de Heidestraße 56.
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