PROWIZJA WOLNA Design łączy się z klimatem starej zabudowy - reprezentacyjne 2,5 pokoju w topowej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Designerskie, stylowe mieszkanie 2,5-pokojowe z klimatem starej kamienicy to rzadka okazja na frankfurckim rynku nieruchomości – dla osób poszukujących niezwykłego mieszkania w starej kamienicy, gotowego do szybkiego wprowadzenia się, w pobliżu Berger Straße, ze wszystkimi sklepami z artykułami codziennego użytku, butikami i znakomitymi restauracjami.

Mieszkanie zachwyca zoptymalizowanym i nowoczesnym układem pomieszczeń, z doskonałymi osiami widokowymi, a tym samym wyraźnie większym poczuciem przestrzeni i pewną przestronnością.
Dzięki przebiciu ściany i typowo wysokim stropom starej kamienicy pomieszczenia sprawiają wrażenie bardzo przestronnych, jasnych, otwartych i nowoczesnych, nie tracąc przy tym charakteru starego budownictwa, ponieważ zachowano oryginalną podłogę z desek oraz oryginalne drzwi.
Gładkie ściany i subtelny odcień „Ammonite” marki Farrow & Ball nadają pomieszczeniom elegancji i spokoju.

Mieszkanie, położone na 1. piętrze, dzięki przestronnej strefie wejściowej sprawia reprezentacyjne wrażenie, a po przyjściu od razu czuje się tu dobrze i można zostawić za sobą stresujący dzień pracy.

Duża kuchnia z częścią dzienną oferuje miejsce na duży stół jadalny, a dzięki wyspie kuchennej także możliwość spędzania towarzyskich, wspólnych wieczorów z przyjaciółmi. Kuchnia marki Häcker została wykonana i zamontowana na wymiar. Wszystkie urządzenia elektryczne renomowanych producentów są wliczone. Płyta grzewcza ma zintegrowany okap. Ponadto znajduje się tu piekarnik, duża, wysoka lodówka z zamrażarką na dole, zmywarka, a nawet pralko-suszarka – wszystkie trzy ukryte za drzwiami szafek kuchennych. Szafka na naczynia jest podświetlona i wyposażona w szklane półki.

Przytulna sypialnia ma bezpośredni dostęp do łazienki. Dzięki puszystemu, jasnemu dywanowi (można go łatwo zastąpić parkietem) oraz nieprzepuszczającym światła zasłonom i plisom można tu wspaniale odpoczywać i spać. Łazienka jest ponadto dostępna również z dużego holu.

Salon przechodzi przez ogromne przebicie ściany w kuchnię z częścią dzienną, dzięki czemu powstaje poczucie przestronnego wnętrza.

Mieszkanie doskonale nadaje się dla singli lub par, które docenią piękne designerskie wnętrze – bez rezygnacji z klimatu starej kamienicy i nowoczesnego komfortu – oraz stan gotowy do wprowadzenia się.

Nieruchomość łączy atuty poszukiwanej frankfurckiej lokalizacji (Nordend-Ost) z krótkimi drogami codziennego życia i przyjemnym spokojem.

Urocze mieszkanie, które jest natychmiast gotowe do zamieszkania, ponieważ znajduje się w bardzo znajduje się w zadbanym stanie. Wyposażenie lub umeblowanie widoczne na zdjęciach może zostać po uzgodnieniu (częściowo) chętnie przejęte. Imponująca kuchnia do zabudowy jest wliczona w cenę zakupu.

Przekonajcie się Państwo podczas oględzin o tej wyjątkowej nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Ogrzewanie etażowe z 2020 r., świadectwo energetyczne obejmuje wszystkie ogrzewania etażowe wszystkich mieszkań w budynku. Wartości energetyczne ze świadectwa energetycznego nie są zatem odpowiednie dla tego ogrzewania etażowego.
- Otwarty układ pomieszczeń dzięki wyburzeniu ściany między kuchnią dzienną a salonem
-Całkowicie gładkie ściany
-Oryginalne drzwi kasetonowe i drzwi wejściowe
-Oryginalna podłoga z desek, lakierowana na jasnoszaro
-Puszysty, zadbany dywan w sypialni (łatwy do usunięcia i zastąpienia parkietem, pod spodem poplamiona posadzka lastryko)
-Nowoczesna i wysokiej jakości, biała, dopasowana na wymiar kuchnia do zabudowy marki „Häcker” z wyspą kuchenną i wszystkimi urządzeniami elektrycznymi + pralko-suszarką
-Nowoczesne lampy sufitowe
-Nowoczesne, wykonane na zamówienie regały designerskie
-Szafy wnękowe z nowymi nowoczesnymi drzwiami i chromowanymi uchwytami
-Szafa gospodarcza i szafa lustrzana na buty w przestronnym holu wejściowym
-Łazienka en suite z wanną, dostępna z korytarza i sypialni
-Płytki z kamienia naturalnego w łazience, z wanną, szklaną przegrodą i szafką lustrzaną
-Wszystkie okna wyposażone w białe plisy, chromowane karnisze z zasłonami
-W sypialni zasłona nieprzepuszczająca światła oraz równie nieprzepuszczające światła plisy
- Lampy, plisy, szafy wnękowe, zasłony + karnisze, kuchnia do zabudowy ze wszystkimi urządzeniami elektrycznymi pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę zakupu
- różne meble można przejąć według życzenia i po uzgodnieniu

Inne

Odpowiadamy wyłącznie na zapytania i umawiamy oględziny, jeśli podadzą Państwo swoje pełne imię i nazwisko oraz adres.

Zapytania pośredników nie są pożądane i nie będą rozpatrywane.

Sprzedaż prywatna bezpośrednio przez właściciela, a zatem bez prowizji dla kupującego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położone przy spokojnej ulicy jednokierunkowej, otoczone pięknymi kamienicami, w pobliżu Berger Straße i Günthersburgpark, łączy życie miejskie tuż za progiem z czynnikiem relaksu dzięki terenowi parkowemu. Można tu biegać lub odpoczywać w słońcu przy pysznym pikniku.
W kilka minut pieszo można też dojść do ekologicznego supermarketu Alnatura lub do licznych sklepów i innych supermarketów przy popularnej Berger Straße.

Dzięki stacji metra U4 lub tramwajowi 12 tuż za rogiem, w kilka minut można dostać się do centrum miasta. Pieszo do centrum miasta (Konstablerwache) można dojść w dobre 20 minut, a rowerem w około 7 minut.
Miejsca parkingowe dla samochodów można wynająć w 5 minut pieszo, np. w parkingu wielopoziomowym Heidestraße 56.