| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.140,35 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Gesamtkaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie een woning in Bad Homburg vor der Höhe zoekt, weet: de locatie maakt het verschil. Dit goed onderhouden appartement van 57 m² biedt precies wat maar zelden op de markt te vinden is – een van de rustigste en tegelijk centraalst gelegen locaties van de stad, direct bij de Englische Kirche.
Ondanks de idyllische, bijna parkachtige omgeving zijn winkels, cafés, restaurants en alle andere voorzieningen voor het dagelijks leven binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Ook het station is snel te voet bereikbaar, zodat zowel forenzen als liefhebbers van de stad hiervan profiteren.
De woning overtuigt zelf met een doordachte indeling en een moderne inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen. Een kelder biedt extra bergruimte en een parkeerplaats buiten zorgt voor ontspannen parkeren direct voor de deur. Dankzij de lift en barrièrevrije bereikbaarheid is de woning geschikt voor alle levensfasen. De centrale verwarming op olie zorgt voor een betrouwbare en comfortabele warmtevoorziening.
Een woning als deze komt op deze locatie zeer zelden op de markt. Grijp deze kans.
BARRIÈREVRIJHEID:
De woning is vanaf de hoofdingang barrièrevrij bereikbaar (geen trede, lift). Bij de achteringang vanaf de parkeerplaats op de binnenplaats is er een klein hoogteverschil van enkele cm.
De badkamer met daglicht beschikt momenteel over een ligbad. Hier zouden eventueel aanpassingen nodig zijn.
MODERNISERINGSMAATREGELEN:
2025 renovatie balkon incl. nieuwe vloerbedekking
2021 nieuwe verwarmingsinstallatie (afwijkend van de vermelding in het energiecertificaat)
2016 alle ramen nieuw (2-voudige beglazing)
2016 alle binnendeuren nieuw
2016 alle vloerbedekkingen nieuw: zeer hoogwaardig laminaat in woon- en slaapkamer, elegante tegels in de hal, de keuken en de badkamer
2016 aanpassing van de elektrische installatie incl. aardlekschakelaar
STATUS:
De woning was tot nu toe verhuurd en komt vanaf 10/2026 vrij.
Het appartementsgebouw maakt – naast de eersteklas locatie – indruk door een uitzonderlijk goede staat van onderhoud.
VERENIGING VAN EIGENAARS / MEA:
De VvE bestaat uit 16 eenheden.
Het mede-eigendomspercentage bedraagt 47,69 / 1.000.
SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen momenteel EUR 400,84/maand, waarvan EUR 79,48 wordt toegevoegd aan de onderhoudsreserve.
AI-OPMERKING:
Enkele foto's zijn met AI bewerkt ("leeggemaakt"), om de privacy van de huidige bewoners niet te schenden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
468.000 € Zeer comfortabele stadswoning op een gewilde locatie met balkon, loggia, inbouwkeuken & optionele parkeerplaats in de ondergrondse garage.61348 Bad Homburg
249.000 € ZONDER MAKELAARSKOSTEN | Licht 3-kamerappartement met slimme indeling in Bad Homburg61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
549.000 € Exclusief 4-kamerappartement met tuin op een rustige, prominente locatie in het hart van Bad Homburg61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
