| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 140,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Gesamtkaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКто ищет квартиру в Бад-Хомбурге-фор-дер-Хёэ, знает: расположение имеет значение. Эта ухоженная квартира площадью 57 м² предлагает именно то, что крайне редко встречается на рынке, — одно из самых тихих и одновременно центральных мест в городе, непосредственно у Английской церкви.
Несмотря на спокойное, почти парковое окружение, магазины, кафе, рестораны и все прочие удобства повседневной жизни находятся в нескольких минутах ходьбы. До вокзала также можно быстро дойти пешком, поэтому преимуществами в равной мере смогут воспользоваться и пассажиры, и любители городских прогулок.
Сама квартира отличается продуманной планировкой и современной встроенной кухней, включённой в покупную цену. Подвал предоставляет дополнительное место для хранения, а открытое парковочное место обеспечивает удобную парковку прямо перед домом. Благодаря лифту и безбарьерной доступности квартира одинаково подходит для любого этапа жизни. Центральное отопление на жидком топливе обеспечивает надёжное и комфортное теплоснабжение.
Такая квартира в этом месте появляется на рынке крайне редко. Воспользуйтесь этой возможностью.
БЕЗБАРЬЕРНОСТЬ:
До квартиры можно безбарьерно добраться от главного входа (без ступеней, есть лифт). У заднего входа со стороны парковочного места во дворе имеется небольшой перепад в несколько см.
В ванной комнате с естественным освещением в настоящее время установлена ванна. При необходимости здесь можно внести изменения.
МЕРЫ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ:
2025 Санация балкона, включая новое напольное покрытие
2021 новая отопительная установка (отличается от указанной в энергетическом паспорте)
2016 полностью заменены окна (двойное остекление)
2016 полностью заменены межкомнатные двери
2016 полностью заменены напольные покрытия: высококачественный ламинат в гостиной и спальне, элегантная плитка в прихожей, кухне и ванной комнате
2016 модернизация электроустановки, включая УЗО
СТАТУС:
Квартира до настоящего времени сдавалась в аренду и будет свободна с 10/2026.
Многоквартирный дом впечатляет — помимо первоклассного расположения — чрезвычайно хорошим состоянием.
СООБЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР / ДОЛЯ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ (MEA):
WEG состоит из 16 объектов.
Доля в общей собственности составляет 47,69 / 1.000.
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА:
В настоящее время плата за содержание дома составляет 400,84 евро/месяц, из них 79,48 евро направляются в резервный фонд на содержание.
ПРИМЕЧАНИЕ ОБ ИИ:
Некоторые фотографии были обработаны с помощью ИИ («освобождены от мебели»), чтобы не нарушать частную жизнь нынешних жильцов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
468.000 € Очень комфортная городская квартира в востребованном месте с балконом, лоджией, встроенной кухней и дополнительным парковочным местом в подземном гараже.61348 Bad Homburg
249.000 € БЕЗ КОМИССИИ | Светлая 3-комнатная квартира с продуманной планировкой в Бад-Хомбурге61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
549.000 € Эксклюзивная 4-комнатная квартира с садом в тихом, выгодном месте в самом сердце Бад-Хомбурга61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
