| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.140,35 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Gesamtkaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТой, хто шукає квартиру в Бад-Гомбурзі-фор-дер-Гее, знає: розташування має значення. Ця доглянута квартира площею 57 м² пропонує саме те, що рідко зустрічається на ринку, — одне з найтихіших і водночас найцентральніших місць у місті, безпосередньо біля Англійської церкви.
Попри тихе, майже паркове оточення, магазини, кафе, ресторани та всі інші зручності повсякденного життя розташовані за кілька хвилин ходьби. До вокзалу також можна швидко дійти пішки, тож і пасажири, і любителі міських прогулянок отримують однакові переваги.
Сама квартира вирізняється продуманим плануванням і сучасною вбудованою кухнею, яка включена у вартість придбання. Підвал забезпечує додаткове місце для зберігання, а відкрите паркомісце дає змогу комфортно паркуватися безпосередньо перед будинком. Завдяки ліфту та безбар’єрному доступу квартира однаково підходить для всіх етапів життя. Центральне опалення на нафті забезпечує надійне й комфортне тепло.
Квартира такого типу в цьому місці дуже рідко з’являється на ринку. Не втрачайте можливість.
БЕЗБАР’ЄРНІСТЬ:
До квартири можна безбар’єрно дістатися від головного входу (без сходинок, ліфт). Біля заднього входу від паркомісця у дворі є невеликий перепад у кілька см.
У ванній кімнаті з природним освітленням наразі встановлена ванна. За потреби тут можна внести зміни.
ЗАХОДИ З МОДЕРНІЗАЦІЇ:
2025 санація балкона, включно з новим покриттям підлоги
2021 нова опалювальна установка (відхилення від зазначеного в енергетичному сертифікаті)
2016 повністю нові вікна (подвійне скління)
2016 повністю нові міжкімнатні двері
2016 повністю нові підлогові покриття: високоякісний ламінат у вітальні та спальні, елегантна плитка в передпокої, кухні та ванній кімнаті
2016 модернізація електроустановки, включно з ПЗВ
СТАТУС:
Квартира досі була орендована і буде вільною з 10/2026.
Багатоквартирний будинок, окрім першокласного розташування, вражає надзвичайно добрим станом утримання.
ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ / MEA:
WEG складається з 16 об’єктів.
Частка співвласності становить 47,69 / 1.000.
ПЛАТА ЗА УТРИМАННЯ БУДИНКУ:
Наразі плата за утримання будинку становить EUR 400,84/місяць, з них EUR 79,48 спрямовується до резерву на утримання.
ПРИМІТКА ЩОДО ШІ:
Деякі фотографії були оброблені за допомогою ШІ ("звільнені від меблів"), щоб не порушувати приватність нинішніх мешканців.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
468.000 € Дуже комфортна міська квартира в затребуваному районі з балконом, лоджією, вбудованою кухнею та опціональним паркомісцем у підземному гаражі.61348 Bad Homburg
249.000 € БЕЗ КОМІСІЇ | Світла 3-кімнатна квартира з продуманим плануванням у Бад-Гомбурзі61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
549.000 € Ексклюзивна 4-кімнатна квартира з садом у тихому, престижному місці в самому серці Бад-Гомбурга61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
